[摘要] 出让金总额达２．７万亿元，同比增幅达７０．４％——国土资源部负责人７日在全国国土资源工作会议上披露的数据，揭示出２０１０年国内土地市场的一场“盛宴”。对此，有三个问题值得探究：土地出让金缘何能在“最严调控年”里创下新高？巨额的“卖地”进账如何使用？地方的“土地财政依赖症”是否会进一步加剧？
苏州新春大型土拍吸金200多亿 楼面单价30291元/平
前言：
2011年1月7日，由苏州市国土资源局对52宗苏州市区地块在苏州会议中心丰乐厅进行公开拍卖。2010年第10号拍卖挂牌公告共推出52宗地块，是2011年苏州首场大规模的土地拍卖。至1月7日竞拍现场，共37块进入正常的拍卖流程，其余地块中有9宗因只有一家参与拍卖而被底价获取，6宗因流拍而退出竞拍。拍卖现场的人头攒动，除了参加竞价的开发商之外，还有不少没有取得参拍资格的开发商前来“观战”，不论开发商还是媒体都对拍卖结果充满期待，这场拍卖将给2011年的房地产市场带来怎样的影响，或可以从现场情况看到风向。
一、土地出让总体概况
根据苏州搜房网监控中心数字显示：52宗地面积合计2133784.87平方米，古城区共425489.2平方米（其中平江区172677.3平方米，沧浪区147096.2平方米，金阊区105715.7平方米），吴中区1035099.4平方米，相城区415777平方米，工业园区88318.97平方米，高新区169100.3平方米。从推出地块面积来看，吴中区以超百万的推地面积位居榜首，古城区合计超42万方位居第二，相城区以41万方位居第三，园区仅三宗地推出，在推出量和推地面积方面均在最末位。
至拍卖现场，有6宗地无人出价流拍，9宗地仅一家应价底价成交，37宗地进入拍卖程序。37宗拍卖地块中价17.3亿，涨幅地块涨幅达162.5%,37宗拍卖地块共计180亿多，加上底价成交的地块，本次土地出让共计202亿多。
二、现场成交情况
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