[摘要] “豆你玩”、“蒜你狠”、“姜你军”会让我们的生活变得紧张。但是，让西安市民最为堪忧的当属高企的房价，买房还是租房，买房后怎样装修已经成为很多西安百姓的艰难选择。市民该如何应对最大的一项开支“住”？本报记者帮您挖掘住房的省钱方案。
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买房攻略
做房奴也可赚投资
在高新区上班的陈先生因为要结婚，于年初在城内花31万元购买了一套50平方米一室一厅的公寓，首付21万元，按揭10万元，月供1020元。经过简单的装修后，陈先生就入住了。
但是，入住后发现公寓临街吵闹休息不好，另外，亲朋好友来家里，房子太小也住不下，于是，陈先生想到了换房。他在附近中介公司看到这套小户型可以租到1800元，1800元除了可以还完1020元贷款外，还可以在单位周边的大学城租到小两室的房子。
虽然住在大学城远离繁华但生活方便，还有很多朋友、同事都在大学城居住，可以经常“串门”。
某房地产公司企划部朱经理说：“买房是绝大多数人一生的一笔支出，因此买房要考虑到地段、配套设施等。对于首次置业的年轻人来说可以选择交通便捷、地段优越、商业配套的公寓作为近几年‘过渡’。另外，这种投资型小户不仅增值快还好出租和转让，做房奴也可以赚取投资。”
二手房
其实蛮实惠
年近30岁的党先生婚前一直和父母同住，马上要结婚了，是该另立门户的时候了。可是他家附近新房均价都在6000元以上，购买压力太大。并且党先生认为，新楼大多是点式楼公摊很大，不如买一套公摊小的二手多层楼房划算。最后党先生看中了家附近一套82㎡的单位家属楼，房子虽然已有十年房龄，但是手续齐全，物业费每月才30元，房子均价更是比附近的新房低一千多元。
“买二手房其实蛮实惠的，由于是现房，购买风险小。此外，购买二手房不需要交纳契税和大修基金，装修基本上折不上什么钱，买了就能住。”党先生说。
合家盈房屋中介张先生认为：购买二手房不能只图便宜，要了解房屋性质，看清是否是全产权。其次，建筑年限影响着房屋价值，应购买相对较新的二手房。第三，综合考察小区和周边环境，做到满意后再出手。
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