[摘要] 中央和部分地方政府对楼市的调控仍在加力。
>>>>>>购房者很无奈：
近九成购房者观望细则 期待房价回落至8000以下
苏州楼市从来都风谲云诡，自9.29房产新政出台以来，各个城市纷纷跟进细则，转眼间三周有余，苏州除了契税方面（住房90平米下按1%征收90—144平米按1.5%征收 非住房按3%征收）出台相关新规以外，其他方面依旧毫无动静，苏州还会不会出台房产细则？隆隆十月将近尾声，忐忑的楼市在新政与细则的夹缝间跌跌撞撞，成交依旧打破4000套，与此同时，新开的楼盘价格并没有因新政的出台以及细则的风声而有所下滑，购房者此时又有一分怎样的心情呢？
苏州搜房网就此进行问卷调查，问卷活动得到参加秋交会的广大购房者的支持，在10月19日至10月27日这段时间的调查中，有1030名购房者配合搜房网进行调查，其中，近九成购房者表示需要等到房价稳定后再考虑置业，苏州楼市年前的销量不容乐观。
鉴于苏州迟迟未出房产细则，仅有房产契税方面的有关新规，对于这的一条地方规则，53%的购房者表示支持，认为契税细则的出台有利于抑制炒房。另一方面，23%的购房者反对契税出台，认为赋税变重会影响置业。
尽管距离929新政出台已经将近满月，苏州细则却仍未见踪影，相较周边城市风风火火的房产细则，苏州略显冷清，苏州还会出台细则吗？70%的购房者依旧认为苏州会出台地方细则，这不光是购房者的意愿，也是当下对于苏州房价居高不下无奈。
不过，84%的购房者认为，即使苏州房产细则落地，房价依旧会缓慢增长，购房者对于房产政策的理解更为理性，并没有如四月调查时那样期冀新政出台后房价立即下滑。
近九成购房者表示等房价稳定后才选择置业。这不仅意味着观望政策，更是要等待政策对楼市影响后才选择置业，尽管十月楼市还令业界满意，但对于年前的销量，都比较谨慎。
购房者的心理价位是多少呢？63%的购房者期待房价回落到每平米8000元，近两年高涨的房价确实令普通的购房者叫苦不迭。
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