[摘要] 10月19日晚间，中国人民银行决定，自10月20日起分别上调金融机构一年期人民币存贷款基准利率0.25个百分点。加息无疑使已经处于第二轮调控的楼市雪上加霜。好在本轮加息幅度不大，给已购房者带来的还款压力在可接受范围内，但有不少投资客纷纷撤离，担心未来将进入持续的加息周期。
或进入加息周期
中国人民银行行长周小川日前指出，当前国内信贷持续扩张动力仍然较强，跨境资本流动蕴含潜在风险，流动性过多、通货膨胀、资产价格泡沫、周期性不良贷款增加等宏观风险将会显著上升，金融业资产质量和抗风险能力面临严峻考验。
不少投资者就此认为，这意味着中国将会进入加息周期中，这也是他们考虑暂时退出市场的主要原因。
易居臣信分析师杨晨青表示，次加息更多的是信号意义，二手房市场对加息的反应不会那么迅速，但如果货币政策持续收紧，无疑也将影响交易双方心态。上海细则出台至今，虽然还不能说已是买方市场，但是僵持观望气氛无疑已经形成，从这个意义上来说，加息可能会成为打破这个僵局的关键性因素，如果未来货币政策持续收紧，进入加息周期，或许将成为压垮房东心态的最后一根稻草。
上海中原研究咨询部认为，此次加息是否意味着加息周期已被开启，仍不能断言。但时隔三年央行再度加息，剑指通货膨胀和楼市泡沫的意图明显。但在连续刺激经济的背景下，国内通胀的压力短期难以消除，因此后期继续加息仍有很大可能。
对房地产业而言，如果持续加息通道打开，对于盲目流入楼市的“过热资金”会起到相当明显的抑制作用。配合加息等收紧举措，调控成果的持续巩固力度也会得以加强。在此影响下，第四季度楼市交易热情衰退会略微加快，房价下调的空间也会对应增大。
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