[摘要] 踟躇大半年后，公积金贷款援建保障房试点终于敲定。本报记者获悉，第一批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市名单确定，最后通过审批的是28家。
延伸阅读》》》
28城将试公积金贷款支持保障房 资金规模或达千亿元
（来源：每日经济新闻）随着28个住房公积金贷款支持保障房建设城市的确定，今年中央已调动上千亿的资金用于保障房建设。在新政导致房地产企业投资热情冷却的情况下，保障房投资能否及时“补位”，将在很大程度上决定政策效果。
除了下达600多亿元资金支持外，中央还将利用公积金贷款支持保障性住房试点，这是住建部部长姜伟新在近日的 “2010中国市长论坛”上透露的，但他并未透露具体的城市，除了北京。
公积金贷款可达千亿
“28个城市的公积金贷款金额，极有可能超过千亿。”一位不愿透露姓名的分析人士昨日向《每日经济新闻》记者表示，如果上述资金落实情况较好，将极大地缓解保障房建设面临的资金问题。
上述分析人士认为，试点城市应是公积金缴纳情况较好、管理完善的城市，其资金总量将会超过千亿。根据北京市住房公积金管理中心的数据，今年北京市计划发放公积金贷款420亿元，其中一半用于支持保障性住房建设。算上中央财政计划安排的632亿，今年的保障房建设资金情况将远远好于去年。
据了解，按照去年国家下达的保障性住房建设计划，2009年共需投入1676亿元。其中，中央投入493亿元，占29.4%；地方配套1183亿元，占70.6%。
姜伟新还在上述会议上强调，“今年这580万套的任务一定要完成”。他还表示，住建部将从8月10日开始，利用两周的时间对各地保障房开工建设情况进行全面督促检查。
保障房投资“补位”
促使中央作出上述决心的，是保障房投资的重要作用。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向《每日经济新闻》记者表示，保障房投资不仅能改善民生，还将弥补商品房投资退却的缺口。
来自国家统计局的数据显示，今年上半年，房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%。同时，6月的房地产开发企业的新开工面积、施工面积均保持较高的增长率。
但在多数业内人士看来，这一结果与保障房投资的跟进密不可分。中国房地产研究会副会长顾云昌向《每日经济新闻》记者表示，保障房、公租房建设和城市棚户区改造极大地推进了保障房投资。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
