[摘要] 近半个月来，受海南国际旅游岛建设上升为国家战略的“利好消息”刺激，海南房地产市场快速升温。海口、三亚等一线城市房价一天一涨，吸引国内外购房客蜂拥而至，岛内一时出现抢购商品房的“狂热”局面。
泡沫噩梦重温？
按照张冲的说法，三亚的房子是从2008年下半年开始涨的，也就说，在房子都还在跌的时候，很多炒房的资金去了三亚避险。
三亚市政府的官员对此并不认同。今年年初，三亚一位市领导带队在北京推介一个楼盘，当时他开玩笑地对到场的记者说：“你们都去三亚买房子，我给你们打折。”
如今不到一年，三亚的房价涨了一倍多。12月17日，在搜房网做的一次“海南房地产市场走势研讨会”上，三亚一位政府负责人介绍说，今年前10月，海南全省完成房地产投资200.02亿元，已 过2008年全年189.31亿元的水平，同比涨幅居第五位。
利用团购杀价是张冲的绝招。他通常是直接找开发商老总谈，而且将一张500万元的支票放在谈判桌上，就说：“你的5号楼的房子，100套我全要了，房价9000元一平米，行不行？”
这样的房子，开发商卖价是1.3万元/ 平方米。
梁伟知道张冲原来是北京一个音乐老师，后来因为炒房赚大了，干脆辞了职。梁伟私下找张冲身边人打听：“张老师现在身家多少啊？”
“也没多少，也就上亿吧。”张冲身边人随意丢下一句话。
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