[摘要] 当前,多数消费者需要借助银行贷款购房,而各家银行推出的房贷产品差别大、优势各异。中信银行重庆分行理财师说,在当前低利率时期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,以节省购房成本。
推荐阅读:"围城"再上演 苏州本土PK外来开发商
中信银行的“中信安家”个人住房贷款设计了多种还款方式。除了传统的还款方式外,也有“递增/递减还款”、“入住还款法”等新型还款方式,甚至可以为客户度身定制适合其特点的还款计划。
“此外,对于年龄偏大、可贷款期限较短的买房人,可通过增加年轻子女作为共同借款人获得较长贷款期限;或是刚刚参加工作,个人收入暂时不足还款的买房人,可增加父母共同借款达到资信标准,实现‘接力还款’。”中信银行杭州分行零售银行部个人贷款中心经理潘颖介绍。
招数三:提高信用度做优质客户
最后,平时多注意自身在银行的信用,尽量提高自己的信用度,尤其是有条件的客户,尽量根据自身条件,成为银行的优质客户。
潘颖表示,房贷利率高低除了政策有要求,个人信用情况的好坏也有影响。对于个人征信记录存在污点的客户,一般银行也会相应提高贷款条件。个人信用记录好,确实能为自己省钱。
其实,应该养成按时还款的好习惯,已是媒体反复强调的事,但一些客户仍会因各种原因,给自己的信用记录抹上污点,进而影响到申请房贷时的首付和利率。业内人士表示,如果比较多,可能需购买银行的产品来加以弥补了;而在各种中,尤其以房贷最难贷。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。