[摘要] 此前认为"银十月"会变成"铁十月"的人现在可能会大跌眼镜，经过了7~9月份的平淡，楼市在"十一"长假后的第一周出现了爆发式的反弹，大部分主要城市的楼市呈现出量价齐升的态势。但反常的是，开发商在借着这波行情加速推盘的同时，却在土地市场上放缓了脚步。
特别推荐：名家研讨会暨湖东购房圈新闻发布会
房企拿地热情低落
尽管开发商加速推盘，并不差钱，但一个有趣的现象是：就在楼市成交量冲高之际，开发商们对土地的热情出人意料地低了下来。10月13日下午，中粮地产以2.35亿元的价格，拿下了南京江宁九龙湖一幅住宅用地。然而，值得注意的是，该地块的楼面地价仅为3151元/平方米，较两年前同一区域的地块楼面地价下降将近3成。
10月16日，上海中国二十冶建设有限公司以4.031亿元和3.2亿元的底价，竞得在安徽芜湖的0919、0920两幅地块。事实上，上述3幅地块仅仅是土地市场转冷的冰山一角。中指研究院的数据显示，上周土地成交价格下跌明显，楼面均价为1506元/平方米，环比下跌82%；住宅用地楼面均价为2462元/平方米，环比下跌71%，大多地块以底价成交。
这一土地成交数据与一周前的市场调研结果一致。上周，克而瑞中国公布的调研结果显示，四季度有拿地计划的企业比例有所下降，从第三季度的约50%下降至约43%，基本上回到了今年季度的水平。
跟进阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
