[摘要] 此前认为"银十月"会变成"铁十月"的人现在可能会大跌眼镜,经过了7~9月份的平淡,楼市在"十一"长假后的第一周出现了爆发式的反弹,大部分主要城市的楼市呈现出量价齐升的态势。但反常的是,开发商在借着这波行情加速推盘的同时,却在土地市场上放缓了脚步。
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增加供应促销量
面对年底房产政策走势的不确定性,不少开发商借着这波反弹行情加速推盘。 分析师薛建雄指出,在国庆长假后的首周,部分城市的新增供应量开始出现大幅增加,这也是促使成交量出现上涨的主要原因之一。
以上海为例,上周上海有25个商品住宅楼盘推新房源,新增供应量达41.15万平方米,环比增加53.3%;与最近20周的平均水平相比,上周供应量高出34.65%。就商品房而言,佑威·楼市通的数据显示,上周上海市商品房新增供应面积为51.83万平方米,环比前周增加111%。而北京则是有越来越多的项目开始加入打折促销的行列。有媒体报道称,在北京,一些位于的项目也开始加入促销,目前大约有50多个项目开始进行优惠活动。
南京的消息称,截至10月15日,南京市10月前半月已有19个楼盘领取销售证上市,其中新增住宅3064套,面积34.27万平方米,较9月同期增长近20%。
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