房产热榜
楼盘热评榜
- 苏州九龙仓国际金融中心40000元/㎡16条点评
- 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡195条点评
- 水韵花都幸福里24500元/㎡372条点评
- 4钓鱼台路1号玫瑰园228条点评
- 5太湖明珠南泊湾25条点评
- 6绿宝广场步行街18条点评
- 7恒润太湖壹号241条点评
- 8南环汇邻中心57条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑543条点评
苏州三批次收金127亿!保利、华润、象屿、建发均有斩获
9月28日,苏州第三批次集中供地完成出让,9宗涉宅用地全部成交。其中,5宗溢价、4宗底价,共获土地出让金127亿元,成交楼面均价18923元/㎡,平均溢价率2.15%。 本次虽然仅出让9宗涉宅用地,相较前两次减量明显,但出让地块整体质量较高,涉及高新区(4宗)、工业园区(2宗)、相城区(2宗)、吴江区(1宗)等区域,分别位于狮山、渭塘、斜塘、科技城和太湖新城等板块。尤其狮山核心区本次有3宗地进行出让。工业园区本次出让的2宗地块也均位于核心区域的斜塘板块。上述地块都具有配套成熟、交通便利等明显的优势。 成交结果显示,狮山三宗地块均溢价成交,其中苏地2022-WG-34号地块由太仓建仓房地产开发有限公司(建发)以36.43亿元摘得,溢价率6.12%;斜塘板块的苏地2022-WG-43号、苏地2022-WG-44号地块均溢价成交,分别被保利和象屿拿下。 从拿地企业来看,地块间仍旧分化明显,狮山三地吸引了建发、中海、保利发展、华润、苏高新股份、金新城等多家意向房企,斜塘两宗地块也吸引了建发、保利发展、象屿、龙湖等几家央国企报名,其他地块则仅1家报名。成交结果显示,保利、象屿、建发分别溢价拿地
中指研究院2022-09-28
LPR不变!苏州房贷利率4.1%,史上最低!专家明言:还有下降空间!
最新!央行:没有降息 昨天,央行正式公布最新一期LPR报价 1年期LPR为3.65%,保持不变! 5年期LPR为4.3%,保持不变! 你以为这个月又要大降息,然而没降 保持稳定, LPR利率在4.10% 前段时间,业内人士爆料 苏州房贷利率9月20日以后又要降! 预计下调10-20bp!预计在3.9%-4%! 房贷利率进入3开头时代! 此次没有迎来更进一步的大降息,其实早有预判。 9月15日中国人民银行公布的1年期MLF利率维持在2.75%,与上月持平没有变,也就意味着, 5天之后公布的最新一轮LPR也不会有变化。 此次虽然没有降息,但是后续房贷利率还有进一步下调的空间。 第一:9月初,央行副行长刘国强表示,下一步,要进一步发挥贷款市场报价利率指导性作用和存款利率市场化调整机制的作用, 引导金融机构将存款利率下降效果传导到贷款端,降低企业融资和个人信贷的成本。 第二: 多家银行下调存款利率,为LPR下行储蓄空间。 综上两点所述,就意味着, 央行可能还会进一步下调房贷利率。 回到苏州现在的房贷利率上, 目前各大行首套首贷利率是4.1%,二套贷款未还清的是4.9%。 然后我们再来复盘一下
居者2022-09-27
封顶!湖东? 湖西3分钟!苏州金鸡湖隧道,有望年底通车!
重磅利好来了! 金鸡湖隧道湖西段,完成封顶! 整个苏州金鸡湖隧道 有望年底通车,湖东湖西往3分钟! 9月18日晚,经过5个小时的连续浇筑,由中铁四局二公司承建的,国内首个横跨5A级城市湖泊公园隧道——金鸡湖隧道湖西段,完成最后一块顶板混凝土浇筑工作。 标志该项目主体工程正式全线封顶 向早日通车的目标 迈出了重要的一步 力争年底开通,湖东湖西往来仅3分钟 苏州金鸡湖隧道工程 西起星海街,东至南施街 项目主线全长约5.4千米 湖中段约3千米 与轨交6号线共线同位建设 隧道主线为快速路双向6车道 设计行车速度为50千米/时 项目力争于 今年底主线建成通车 届时,湖东和湖西间往来 只需3分钟 全线明挖顺筑!难度大挑战高 由于金鸡湖是我国最大的 5A级城市湖泊公园景区 为最大程度上保护金鸡湖的独特景观 隧道全线采用明挖顺筑法施工 以确保自然景观不被破坏 此次浇筑的区段位处湖陆交互相沉积地层,地质复杂、变化多样,一旦施工不当极易造成隧道漏水,另受周围居民楼影响,施工作业区域航空限高40米,极大限制了大型设备的发挥。 为解决这一难题,项目部深挖内部潜力,借助内外专家组成员智慧把脉关键技术,对施工方
居者2022-09-27
赏·析|现代简约,感受开放空间的氛围美感
本案户型为350平别墅,总共五层。业主是一对中年夫妻,风格上,两人都比较喜欢简单不繁琐的现代风。原始结构在整体布局上有些许的不合理,带有限制性的空间,沟通后,业主与设计师达成了共识从而进行改造。设计师尽可能地打开空间,让其进行复合,创造更多可能。 项目信息 项目名 称:景瑞无双 项目面积:350㎡ 项目风格 :现代简约 项目设计师: 郝年河 工作年限:11年 设计师职称:全案原创设计师 项目施工经理 : 王忠华 项目 经理职 称 : 高级 项目 经理 客户经理: 孟娜 平面布置图 ▲负二平面布置图▲ ▲负一层平面布置图▲ ▲一层平面布置图▲ ▲二层平面布置图▲ ▲三层平面布置图▲ 实景图 客餐厅 客餐厅是一个综合的开放区域,会客、用餐、烘焙、休闲相结合组成而成,增强了区域之间的情感联动。 整个空间用黑白灰淡雅的铺设,大面积落地窗打破室内与室外界线,艺术、自然、生活在同一个空间维度相互融合,让界限模糊, 以此对话菁英圈层的生活品味和审美情趣,感受无限循环、无限延伸的艺术魅力。 电视墙在岩板的基础上加入木饰面元素设计,内嵌灯带,呈现稳重的质感。 空间中再点缀些浓郁而不失生机的墨绿色软装。
苏州清风装饰2022-09-22
热文TOP10:买房不迷茫!吴中人气小区排名请收下
买房不迷茫!吴中人气小区排名请收下 新一期吴中人气小区TOP排名出炉!房天下研究院数据显示,新城招商香溪源9月第3周(9.12-9.18)成为吴中人气最高小区。据了解,该小区位于兴吴路与枫津路交汇处东侧,目前价格为20484.4606元/平米,与此同时,东山小区和融创苏州壹号院等小区也入榜。 查看原文>>装修怎么做预算?原来包括这4部分?提早知道少花冤枉钱 装修的时候每个人都会倾注自己的心血,因为每个人都希望房子里有自己的设计,其实装修固然好,但是也不能节制的选择装修材料,要是自己不懂的话,就随意的去做装修,预算就会超过很多,甚至会让你入不敷出的,所以装修怎么做预算很重要的。 查看原文>>新房装修完怎么快速除甲醛?国家规定的甲醛标准是多少 我们都知道新房在进行装修之后往往会有甲醛的遗留,毕竟新装修的房屋无论是涂料还是家具家电,都会释放一定的甲醛,这个时候要注意做好室内的除甲醛工作,保障家人的安全。那么新房装修完怎么快速除甲醛?国家规定的甲醛标准是多少? 查看原文>>怎样快速去除新房甲醛?新房甲醛对人体的危害都有哪些? 装修本来是一件挺高兴的事情,但是在装修的过程中会制作各种的污
房天下2022-09-20
苏州放开限购上海购房者增多
中秋假期,苏州多个楼盘售楼处宾客盈门,一改昔日的冷清局面。 进入9月,苏州新政频出,中秋节前后,几天内传出多个利好政策,成为率先放开限购的强二线城市。 苏州市多名房产中介与楼盘销售人员透露,继昆山、太仓放松非本地户籍可购买一套住房、无需社保后,苏州市吴江区与吴中区也调整放松了限购政策,即非本地户籍无需社保可在吴江区、吴中区购买一套住房。 时隔几天,9月12日下午,苏州市场再次传出出台新政,除了苏州工业园区,包括苏州主城区在内的相城区、姑苏区全面取消限购,非本地户籍无需社保可购买一套住房。 针对市场传出苏州多区放松限购政策,9月12日记者致电苏州市房地产市场和交易管理中心,得到相关工作人员的证实。 苏州市主城区姑苏区住建局相关工作人员对记者表示,姑苏区非本地户籍不用社保可以买一套住房,其他区域不用社保非本地户籍也可购买一套,由于苏州市分片区管理,各区域政策需要具体咨询。 对于苏州多区域接连取消限购政策,同策研究院研究总监宋红卫表示,8月苏州楼市仍比较低迷,不管是新房还是二手房均较7月份有所下降,二手房挂牌量超过16万套,这是苏州连续政策松动下的市场表现,说明前期政策效果不明显,放开限购
中国房地产报2022-09-18
苏州多区恢复限购,非本地户籍居民购房仍需社保或个税证明
9月16日,有消息称,苏州有部分板块(区/县市)已恢复限购。 9月16日下午,有媒体致电苏州市房地产市场和交易管理中心咨询,工作人员表示,目前仍按原限购政策执行,具体以各板块交易中心系统审核结果为准。 此外苏州部分板块房产交易部门工作人员向记者证实,非苏州户籍居民购买首套房,需提供3年内连续6个月社保或个税证明。
财联社2022-09-16
热文TOP10:苏州哪个区买房潜力大?怎么判断楼盘是否有升值空间?
苏州哪个区买房潜力大?怎么判断楼盘是否有升值空间? 随着苏州经济发展水平的不断提高,越来越多人考虑在苏州买房,买房不一定是为了居住,也可能是为了投资。因为房地产行业的迅速发展,现在有很多具有长远眼光的人已经更新了思想观念,苏州哪个区买房潜力大?怎么判断楼盘是否有升值空间? 查看原文>>外地居民购房无需社保证明?苏州房产交易管理中心:正对资格审查系统进行优化 苏州对限购政策做出调整,非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购房。 查看原文>>医生亲戚教我的除甲醛妙招,管用到家人都惊讶! 甲醛对我们的身体伤害特别大,今天小编就和大家说说去除甲醛的方法! 查看原文>>装修怎么做预算?原来包括这4部分?提早知道少花冤枉钱 装修的时候每个人都会倾注自己的心血,因为每个人都希望房子里有自己的设计,其实装修固然好,但是也不能节制的选择装修材料,要是自己不懂的话,就随意的去做装修,预算就会超过很多,甚至会让你入不敷出的,所以装修怎么做预算很重要的。 查看原文>>发生地震时躲在房间哪个地方最安全?地震时低楼层更安全吗? 地震这种从预警到发生,时间间隔极短的灾害,我们要如何采取安全措施呢?发
房天下2022-09-16
赏·析|现代轻奢,叙写优雅的生活常态
本案户型为450平叠墅,总共四层。风格上,选择现代轻奢,整屋的设计重点,是在保证居住尺度的同时,将格局和结构修饰得更加宽敞和明亮。在有限的空间内,获得的视觉体验和人居感受。 项目信息 项目名 称: 姑苏铭著 项目面积:450m2 项目风格 :现代轻奢 项目设计师 : 王建涛 工作年限:14 年 设计师职称:全案原创 设计师 项目经理 :董松桂 项目 经理职称 : 高级 项目 经理 客 户经理:余智锋 平面布置图 平面布置图 向左滑动查看更多 实 景 图 客餐厅 一楼空间,将客厅与餐厅相互延续并贯通,打开了整体视觉,让光线和空气更加自由地穿插和流通。 干净利落的线条勾勒出空间的独特质感,极具暖意的装饰为沉稳大气的氛围增加灵动气质,有令人眼前一亮的视觉体验。 餐厅部分位于同一空间,这样的设计令空间显得更为开阔,并具有连贯性。白色大理石桌面,具有装饰线条感且简约,餐桌上方的吊灯颇具设计感,对空间起到了装饰的效果,着力展现雅致空间的艺术感染力。 电视背景墙采用冷硬的石材与金属搭配,为时尚空间增加细节表现。 暖色的主色调中藏蓝作为点缀,为空间注入别样的情愫。 一楼卧室 咖色是空间的主旋律,丰富
苏州清风装饰2022-09-13
拆迁!补偿方案曝光!苏州这些区域又启动大规模拆迁!
近日, 苏州姑苏人民政府 发布征收土地公告! 拆迁涉及 相门后庄无地队 、 相门前庄、 相门后庄成套房、 尤先甲故居二期 等的一批房屋 征收土地位置、面积 补偿安置标准 全都有,赶紧往下看 ▼▼▼ 姑苏府〔2022〕68号 相门后庄无地队地块 房屋征收范围: 后庄1号、后庄2号、后庄3号、后庄5号、后庄9号、后庄9-1号、后庄10号、后庄11号、后庄12号、后庄13号、后庄14号、后庄15号、后庄16号、后庄17号、后庄18号、后庄19号、后庄20号、后庄21号、后庄22号、后庄23号、后庄24号、后庄25号、后庄25-1号、后庄26号、后庄27号、后庄28号、后庄29号、后庄30号、后庄31号、后庄32号、后庄33号、后庄34号、后庄35号、后庄36号、后庄37号、后庄38号、后庄39号、后庄42号、后庄43号、后庄44号、后庄45号、后庄46号、后庄47号、后庄48号、后庄49号、后庄50号、后庄51号、后庄50-1号、后庄50-2号、后庄51号、后庄51-2号、后庄52号、后庄52-1号、后庄53号、后庄53-1号、后庄54号、后庄55号、后庄56号、后庄57号、后庄58号、后
苏州特价房2022-09-09