房产热榜
楼盘热评榜
- 苏州九龙仓国际金融中心40000元/㎡16条点评
- 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡195条点评
- 水韵花都幸福里24500元/㎡372条点评
- 4钓鱼台路1号玫瑰园228条点评
- 5太湖明珠南泊湾25条点评
- 6绿宝广场步行街18条点评
- 7恒润太湖壹号241条点评
- 8南环汇邻中心57条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑543条点评
春风行动2023丨楼市明显回暖,中新昆承湖园区人气调研!
新的一年,新的征程。2023年的春天即将到来,随着疫情开放,各行各业恢复正常,常熟楼市也逐步走出平淡期。这个春天,常熟楼市还能如往年一般迎来春暖花开吗?2023年还是买房的好时机吗?经过了疫情期间的淡局,开始进入“春天”的楼市将会是怎么样的呢? 春节的尾巴尚未消失,趁着倒春寒来临之前,常熟买房探盘小分队正式出发,开年特别策划—— 《春风行动2023》 起航,探盘小分队奔赴各大楼盘现场,对中新昆承湖园区、琴湖、文化片区、城铁城北等一些较热门楼盘进行实地探访,了解开春楼市,把握虞城最新楼市脉象! 第一站:中新昆承湖园区! 中新昆承湖园区位于常熟高新区,东至横泾塘,南至锡太公路,西至苏常快速路,北至常熟南三环,规划总面积46.4平方公里,由常熟市人民政府、常熟高新区和中新集团联合打造,是苏州市域一体化(常熟)融合创新区核心组成部分。 根据规划,中新昆承湖园区未来将形成 “一湖十岛” 的空间布局,打造数字科技和新能源两大主导产业、现代服务业融合发展的苏州北部低碳城。当前,中新昆承湖园区各类项目建设全面启动,按照“一年定框架,三年出形象,五年成规模,十年展新城”的序时进度,高质量、高标准开展园
常熟官方实播台2023-02-03
开春王炸!常熟这个核心板块大爆发,或成最后“王牌”
谈及常熟的发展,发展势头之快的琴湖板块是当之无愧的“香饽饽”,“高楼如笋、交通发达、生态俱佳、业态丰富”,堪称城市优居目的地。2023年开春,众多规划利好相继兑现,板块内的居民更是有福了。今天,就让我们来看看,是什么让这处板块潜力无限! 苏虞张铁路年前已开工,预留琴湖站点 年初,苏州市轨道交通10号线(苏虞张段)工程开工仪式在常熟已经举行。 轨道交通10号线(苏虞张段),南起高铁苏州北站,终至张家港金港站,沿线串联苏州高铁新城、常熟高铁北城、常熟主城区、张家港主城区等重要片区,共设车站21座。未来,苏虞张段将在苏州北站与轨道交通10号线贯通运营,进一步向南串联起姑苏区、苏州工业园区、吴中区及吴江区,形成贯穿苏州市域的南北向快速新通道。 而苏虞张段线路——琴湖预留站,也会在未来为琴湖迎来新的发展机遇。 超五星级酒店封顶,坐享丰富业态 琴湖板块坐拥琴湖溪里商业中心(已运营),琴鸣商业广场(已运营),以及常熟高端酒店封面——国际超五星级希尔顿酒店(已封顶),预计2023年正式投入使用。 琴湖溪里商业中心居于常熟主城核心,总体量约12万㎡,涵盖天幕区、滨湖区、文化中心三大功能分区,是常熟首例
常熟官方实播台2023-02-03
重磅官宣!苏州六区跨区统考终于来了!
昨日,苏州市教育局 发布 《关于加强六区普通高中招生统筹管理的工作意见》 。 从2023年开始,开展 6区高中跨区域招生试点!统考终于来了! 全文请点击文末 阅读原文 查看 以前苏州中考,姑苏、新区、园区三区一起,相城、吴中、吴江独立招生! 现在文件发布,政策落地!六区实现跨区域招生!相城、吴江、吴中可以报考市区的高中! 苏州教育局明确表示:文件已经发布,现在新政策已经开始执行! 文件的重点整理内容如下: 1.组织相关优质普通高中新增投放部分招生指标面向6区开展跨区招生试点,考生在提前批次中自主选择跨区报考志愿。这意味着 相城、吴中、吴江的初中,可以考市区的高中 ;2.一共有 27所学校满足跨区考试条件 ,具体学校名称等待公布;3. 6区普通高中原有统招及指标生政策保持不变 4.2023年起, 6区中考志愿的填报时间统一安排在中考文化考试结束后、成绩公布前 相关热点问题详细解答如下: 一、加强6区普通高中招生统筹管理的背景是什么? 统筹开展吴江区、吴中区、相城区、工业园区、虎丘区、市直属(地处姑苏区)普通高中(以下简称“6区”)招生工作,是贯彻国家、省关于普通高中育人方式改革要求
苏州特价房2023-02-03
苏州:加快推进房屋征收搬迁货币化安置 优化商品房价格备案制度
1月31日,苏州市政府近日印发关于推动经济运行率先整体好转的若干政策措施的通知。 其中提出,自2023年1月1日至12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税;增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税;允许生产性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计5%抵减应纳税额;允许生活性服务业纳税人按照当期可抵扣进项税额加计10%抵减应纳税额。 因城施策用足用好房地产长效机制工具箱,调整优化限制性政策和土地出让政策,实施好差别化住房信贷政策,大力支持刚性和改善性购房需求,坚持"房住不炒",认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。根据实际情况调整公积金贷款政策,加快推进房屋征收搬迁货币化安置,优化商品房价格备案制度。
财联社2023-02-01
@常熟人!常熟即将有大事发生!(内含剧透)
崭新的2023已经在路上,总有希望在前面等待。 每个人都曾年轻,每个人都会老去。疫情放开的当下,更多人的关注点在长者。疫情对长者的影响不言而喻,日常生活、社交、医疗、心理健康等都受到不同程度的影响,尤其对独居或是有基础病的长者的影响更为严重。 丨网络示意图 基于此,本就十分严峻的 养老问题 也再次引起社会的聚焦。 养老问题关乎每一个家庭,尤其是老龄化程度较高的地区,面临的困境也更为严峻。百强县级市常熟也是其中之一。 常熟是全国 老龄化程度较高、养老问题突出 的地区之一:65岁以上人口占比达到15.98%,全市的平均期望寿命达到84岁,位居全国前列。这就需要各种配套服务跟上。这不,新年伊始, 耘林集团 升级康养模式,为常熟带来了理想的康养社区—— 耘林生命公寓·常乐 ! 丨耘林生命公寓·常乐效果图 作为常熟首座产权式康养公寓,耘林生命公寓·常乐可以说是神秘感十足,不少人正翘首以盼地等着项目开放呢。 那么,即将开放营销中心的耘林生命公寓·常乐,到底是一个怎样项目呢?为何会如此受期待呢? NO. 1|壹 大有来头! 引进全球先进养老模式 常熟颐养领域革新壮举! 说到国内养老模式,就绕不开耘
常熟官方实播台2023-01-20
实景公开!城铁片区这个楼盘太惊艳!
作为城铁片区“数字科技新城”的品质住宅,琴上景园工法样板房盛大公开,同时也公开了实体样板房,超值品质,惊艳全城。 琴上景园,是建屋在常熟的个作品,以超高标准入市,总计体量有约19.6万方,规划了13栋16-17层高层产品。 丨琴上景园鸟瞰图 01 纯高层设计,楼间距超大 在项目规划上,琴上景园十分凸显建屋卓越的产品力,在容积率1.9的低密宜居地块上,主动降低社区建筑密度,并没有采取“小高层+高层”传统高低配产品配置,而是以纯高层排布。 丨琴上景园效果图 清一色的高层,给社区带来超大的楼间距,还使得社区景观有了充分的展示空间,“中央大花园+南北宅间花园”的园林景观设计,这在高层林立的城铁片区,独树一帜。 丨琴上景园效果图 02 超高绿化,全零段生态景观园林 琴上景园绿化率高达35%, 园林景观由国内著名的景观设计公司设计,以江南园林造园手法,打造“一纵一横”的核心景观轴线。 丨琴上景园效果图 入口广场、欢迎树阵、开放草坪、中庭花园以及西侧天然水景等特色景观串联成中轴线,每一栋楼都能拥有美景。 丨琴上景园效果图 园中设有小朋友的童稚乐园、青年健身步道、老人颐养空间,与树木、花卉、草坪等植
常熟官方实播台2023-01-10
10部苹果14手机免费抽!贺梅李大梦想城1月1日营销中心盛大开放!多重
喜讯!喜讯! 梅李大梦想城营销中心盛大开放! 开放活动期间壕送精美好礼! 更有10台IPHONE14大奖等您抽! 福利庆佳节! 精美好礼来就送! 活动时间 2023.1.1-2023.1.8 人人有礼,来访就送! 快来领福利啦! (本活动解释权在法律范围内归大梦想城亲子游乐园所有!) 狂欢庆开放! 惊喜壕礼等您抽! 活动时间 2023.1.1-2023.1.8 成为会员!再抽惊喜大奖! 壕送不停,狂欢不停! (本活动解释权在法律范围内归大梦想城亲子游乐园所有!) 大奖玩真的! IPHONE14送不停! 活动时间 2023.1.1-2023.1.8 化身锦鲤!手机带回家! 连送8天就是嗨! (本活动解释权在法律范围内归大梦想城亲子游乐园所有!) 大梦想城亲子游乐园是什么? 我们先看段大梦想城已开业项目的 现场视频了解一下! (以下内容均为实拍哦) 以下视频来源于张渚大梦想城,时长01:13 重磅 10月21日,位于梅李镇梅北路西侧,韩家浜路南侧地块被大梦想城集团成功摘牌,大梦想城亲子游乐园正式落子常熟梅李! |梅李大梦想城效果图 01 实力认证! 梅李大梦想城- 常熟市重点项目 更是大
常熟官方实播台2023-01-05
2022年常熟新房成交9772套,总金额近205亿元!
2022年,全国楼市深受疫情影响,市场低迷,常熟楼市同样如此。即将过去的2022年,常熟新房成交情况如何呢? 01 2022年常熟新房成交9772套 根据常熟房天下与中指院苏州分院数据监控中心,截至2022年12月27日,2022年1-12月常熟住宅共成交9772套,总成交面积约1180507㎡,成交金额2050636.72万元,成交均价17371元/㎡。 (数据来源:中指院苏州分院,统计区间:2022.01.01-2022.12.27) 环比2021年,常熟新房成交数据显著下跌,成交套数环比下跌34.06%,成交面积环比下跌33.63%,成交金额环比下跌33.78%,成交均价环比下跌0.22%。 从整体成交情况来看,常熟楼市全年成交各维度综合约有34%左右的跌幅,而成交均价则保持稳定。 从月度成交来看,2022年整体表现平淡,仅有3月和6月新房成交数据破千,其他月份成交套数均为三位数。整个下半年,仅11月表现相对较好。 (数据来源:中指院苏州分院,统计区间:2022.01.01-2022.12.27) 02 市区乡镇两大板块势头强劲 从常熟各区域来看,范围广、楼盘多的市区和乡镇板块
常熟官方实播台2022-12-30
底价成交成常态!2022常熟16宗地揽金超70亿元!
2022年,常熟土地市场异常冷清,挂牌出让地块相较往年大幅减少,竞拍也不如往年火爆,多宗地块底价成交,且均是城投托底。城投托底地块开发周期较长,目前,有且仅有琴湖片区地块已开盘,其他地块均处于待开发状态。 那么,2022年常熟土地供应情况如何呢? 2022年, 常熟成功出让16宗地块(住宅用地14宗,商业+住宅用地2宗),环比去年上涨14.29%;出让总面积约621338㎡,环比去年下降6.24%;总金额约700687万元,下跌21.13%。 相较于往年,2022年土地成交无论是数量还是面积均大幅下跌。 从区域上看:市区和乡镇两大板块是2022年土地供应大户,市区8宗,出让面积321995平,成交总金额452242万元;乡镇板块6宗,出让面积176752平,成交总金额134195万元;东南开发区1宗,出让面积56980平,成交总金额59195万元;滨江开发区1宗,出让面积65611平,成交总金额55055万元。 主城区内,文化片区、城铁片区、虹桥片区、城北、花溪、莫城街道均有住宅地块出让;乡镇板块,古里、董浜、尚湖镇均有住宅用地出让。 2022年出让的地块中,尚湖镇2022B-013
常熟官方实播台2022-12-30
大有来头!第四代大梦想城落子常熟!焕新梅李商业质态!
曾几何时,乡镇居民去趟市里,就愿意在万达广场、永旺梦乐城等生活空间里吃喝玩乐购,心情瞬间也变得无比美好。 商业作为影响生活品质至关重要的一部分,是很多人关注的焦点。而且,商业对于每一个区域都非常重要。 而今, 常熟大梅李人有福了!因为大梦想城来了!它可是乡镇综合体发展模式中的尖子生!它带着全新的商业模式,来革新大梅李的居住生活! |梅李大梦想城效果图 NO. 1|壹 大有来头! 大梦想城首进常熟 落子梅李! 2022年10月21日,位于梅李镇梅北路西侧,韩家浜路南侧地块被大梦想城集团成功摘牌,大梦想城亲子游乐园正式落子常熟梅李! 梅李大梦想城亲子游乐园 ,是2022常熟市的重点招商引资项目。梅李大梦想城项目位于梅李镇中心位置,梅北路西侧、韩家浜路南侧。项目总投资3.5亿元,项目占地约50亩,总建面积约4.76万方,整体建筑风格为新中式商业风格,由水游主题街区、品牌亲子主题购物中心、酒店办公楼三大板块组成。 | 效果图 更准确的说,梅李大梦想城是将商业与亲子游乐、文化旅游完美结合的主题式综合游乐园。项目定位就融入了众多亲子游乐及文旅主题元素,从而有效的扩大了项目辐射范围和消费频次,活跃
常熟官方实播台2022-12-26