房产热榜
楼盘热评榜
- 苏州九龙仓国际金融中心40000元/㎡16条点评
- 苏州太湖城仕高尔夫酒店公寓17000元/㎡195条点评
- 水韵花都幸福里24500元/㎡372条点评
- 4钓鱼台路1号玫瑰园228条点评
- 5太湖明珠南泊湾25条点评
- 6绿宝广场步行街18条点评
- 7恒润太湖壹号241条点评
- 8南环汇邻中心57条点评
- 9丽丰时代商业广场39条点评
- 10苏州湾景苑543条点评
苏州第五批次集中供应10宗涉宅用地,起拍总价125.98亿元
11月4日,江苏省苏州市自然资源和规划局发布《苏地网挂〔2022〕11号 苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告》,第五批次集中供地共推出10宗地块,总出让面积50.77万平方米,起拍总价为125.98亿元,并将于12月5日进行限时竞价。 从地块分布区域看,10宗地块中,工业园区3宗、相城区3宗、吴江区2宗、高新区2宗。 本批次供地依然采用"自由报价+限时竞价+现场摇号"的方式出让。按照挂牌出让公告,本次公告的地块设置最高限价,当土地竞价未超过最高限价时,按照价高者得的原则确定竞得人。本次出让地块在网上挂牌自由报价和限时竞价阶段,土地使用权网上竞价超过最高限价(含最高限价)时,网上竞价中止,转为现场摇号方式确定竞得人。所有取得相应地块网上竞价资格的竞买人均可参加现场摇号,竞买人无需另行报价,最高限价即为成交价格。 具体来看,本批次起拍总价和起拍楼面价最高的地块为苏地2022-WG-66号地块,该地位于工业园区启月街西、创苑路南,起报总价173659万元,起拍楼面价30000元/平方米,地块面积48238.6平方米。按照规定,该地块最高限价199707万元,最高限价楼面单价3450
中国房地产报2022-11-08
Kentin Design|谁说极简没有生活气息?高级感+绝美湖景,实在太享受了
项目名称 | 常青藤 项目风格 | 现代简约 项目面积 | 146㎡ 设 计 师 | 李琮 设计施工单位 | 青庭装饰 业主诉求 | Claims 业主是一名医美医生, 时尚有品位,对生活品质也有着很高的要求, 喜欢明亮的色调。 设计要点 | Tips 室内的整体风格以简约为主,大气高级,又不乏舒适性。同时利用房屋楼层高、视野好的优势,打造了让业主好好享受生活的休闲区。 △ 平面布置图 01客厅 The sitting room 客餐厅拥有高级的审美格调,非常符合业主的身份职业。 克制的色彩运用让空间呈现简洁明亮的视觉效果,牛油果绿清新自然,增添了不少活力。哑光地砖奢华却不张扬,布艺沙发造型简约,又能带来舒适的使用体验。 房子楼层较高,视野非常好,可以一览尹山湖全景。设计上发挥这一优势,将阳台设计成可以观景的休闲区,摆上两张休闲沙发,日常小坐片刻,欣赏湖景或是发发呆,都是一种享受。 02餐厅 The dining room 餐厅以黑白两色塑造出优雅且经久耐看的空间。皮质与石材的搭配奢华有格调,却又不会太过张扬。玻璃酒柜兼顾实用性,又大大提升空间的颜值,增添生活的情调。 03卧室 Th
苏州青庭装饰2022-11-07
简约纯粹,这才是600㎡度假风别墅的正确打开方式!
我们在城市的喧嚣中待久了, 总向往那清风白云下, 翠竹碧水间的诗意假期。 楼盘: 高尔夫花园 面积:600㎡ 风格:现代简约 高尔夫花园别墅位于宁谧山林之中,依山傍水,水光浮翠,倒映林岚。 本案是一处度假别墅,业主是一对来自异乡的夫妇,被这片天然之景所触动,从而购置下来用作度假休闲的居所。 缘于度假休闲的用处,业主在需求上要求并不多,装饰无需过多,氛围舒适休闲,窗明几净,能让人自由放松便可。
苏州星杰别墅装修2022-11-07
179亿!苏州土拍落幕,18宗地块顺利成交!路劲、龙湖等民企拿地,风向变了?!
刚刚!苏州今年第四批次土拍结束! 18宗地块全部顺利成交! 本次土拍总金额 179.21 亿 最高楼面地价16010元/㎡ 土拍看点: 1、今日土拍最大惊喜: 龙湖、路劲等民企现身拿地! 土拍风向开始转变了? 2、 18宗地块全部成交,0溢价,平稳着陆! 3、核心地块值得期待: 姑苏胥江 新房补仓, 枫桥 核心断供4年补仓;4、 大批刚需地块补仓! 地价普遍不高,未来房价以稳为主。 来回顾下今天的战况—— 01 姑苏区主城限定款来了! 今年首宗宅地,最低装标2000元/㎡ 成交楼面地价7518元/㎡ 主城限定款!今年姑苏区唯一一块!最低装标2000元/㎡! 没错今年姑苏主城区唯一一宗地块,被 苏州市观前建设开发 以 总价约7.3亿拿下, 成交楼面地价7518元/㎡。 地块位于吴门桥街道胥涛路南、西环路西。地块总面积39135㎡,一共分为3宗小地块,包含 科研用地、商服用地和住宅用地。 根据要求,住宅为全装修交付, 最低装标2000元/㎡, 住宅面积≥110㎡ ,是一个改善型社区。 建筑高度在24-40米,大概率是洋房、小高层产品。 地块西侧是大运河,东侧是西环,周围配套十分成熟,龙
居者2022-11-02
最新!南大附属中学规划出炉!16轨48班!太湖科学城教育、交通、产业大爆发!
最新消息!终于来了~ 南京大学苏州附属初级中学校 规划方案出炉! 预计2023年3月开工! 太湖科学城教育链进度明显加快! 南大附属初中 位于规划昆仑山路南、规划龙康路西。设计规模为16轨48班(预留2轨), 总高为5层,每层高度为4.2米。 总建筑面积约66577㎡,总投资额约4.4亿元。 计划开工时 间:2023年3月 ,计划竣工时间2024年7月。 学校效果图也已经曝光—— 总体鸟瞰图 主入口透视图 次入口透视图(次入口在昆仑山路上) 街角透视图 校内透视图 总平面图如下: 其实早在去年,太湖科学城4所南京大学附属新校就已经正式启动,除了南大附属中学,另外3所也有新动作,一起 来回顾一下—— 01 教育链进度明显加快 南大附属新校启动,10月19日正式举办动工仪式! 2021年7月14日,苏州市人民政府南京大学共建太湖科学城环南大科创圈暨南京大学苏州校区建设工作领导小组会议在苏州高新区举行。 会上, 南京大学苏州附属幼儿园龙康园及昆仑园、南京大学苏州附 属小学、南京大学苏州附属初中正式启动。 一共启动四所新学校,占地面积共193.9亩,建成后预计将新增学位6000个。 10月1
居者2022-11-02
苏州四批次出让20宗涉宅用地,出让金179.2亿元
苏州四批次出让20宗涉宅用地,其中"苏地2022-WG-52、57号"两宗地块提前终止出让,剩余18宗涉宅用地全部底价成交。本批次共成交总规划建面146.9万平米,出让金179.2亿元。 中指研究院土地事业部负责人张凯分析指出,本批次地块中,起始总价超出15亿元的有3宗地块,最贵的为编号苏地2022-WG-50号的吴中区长桥街道石湖西路南侧、新蠡路东侧地块,起始总价为29.23亿元,最终由"苏州嘉盛房地产开发有限公司&苏州天鸿伟业置地有限公司(嘉盛&天鸿伟业)"底价竞得。 本次拿地企业依旧以地方国资城投为主,部分民企参与积极性提高,共有8家民营企业参与此次竞拍并取得宗地。此前参与无锡土拍中鹰、朗诗等企业在本次苏州土拍市场中也有斩获;龙湖再次出手,联合国企竞得相城经开区地块,但最终民企竞得的地块是否以引入国资+小股操盘的模式进行开发还未可知。 截止目前,四批次已有北京、南京、深圳、无锡苏州等城市发布公告,供应规模均较其他批次明显减少。今年的集中供地主要特点有"预申请+少量多次"供应模式,这种模式一方面可以让企业提前进行宗地研判,获取目标地块;另一方面多次供应可以让企业根据自身资金状况进
中指研究院2022-10-31
苏州装修 | 如何用色彩营造家居高级感?
在室内设计的时候,我们常常对空间色彩的搭配缺乏足够的认知,这就造成明明花了很多钱,家里却仍然看上去非常廉价。 在现阶段的装修中,我们会追求家装设计的一种高级感,但什么是高级感,高级感从何而来,我们却一直说不清。 今天小蚁就和大家聊一聊,继灯光之后,如何用色彩搭配家中的高级感。 色彩的黄金比例 在设计中,有一个彩色的黄金比例,6:3:1,也就是6成的主色彩,3成的次要色彩,再加上1成的辅助配色。 放在家装中举例,也就是墙壁配色占60%,床品、窗帘之类的就占30%,剩下的10%给了装饰艺术品,如挂画之类的。 一般来说,好的软装配色都离不开这一法则,这一色彩规律也是来自于自然色彩中的构成,但往往却会被我们忽略。 选择彩色配方 在设计中,我们常用的色彩方案一般分成两种,一种是互补色搭配,另一种则是类色搭配。 互补的色彩往往会引起一种反差感,最经典的互补色搭配就是黑白灰,用黑白色的碰撞营造一种高端大气的氛围,同时以灰色来进行中和。 在需要营造动感氛围的时候一般会选择红与绿,蓝与黄等互补色,反之则采用黄与绿,蓝与紫这类近似的色彩。 从图案中提取色彩 如果业主在入住之前选取了一些心仪的饰品希望加入
家居文化创意中心2022-10-31
刚刚!苏州东站片区规划曝光!园区再添3宗宅地!
就在近日(10月21日),苏州工业园区管委会发布了 《吴淞湾未来城桑田岛及苏州东站片区控规》公示文件。 这也是自吴淞湾未来城概念出炉后,片区内首次发布控规公示!同时,明确了 “苏州东站片区” 这个全新板块! 据文件显示,整体将以 高端产业为主导,东站为辅 ,打造 东部城市副中心、科技创新策源地、未来城市示范区! 此外,还明确了片区用地情况,规划近5成产业用地;其中 3宗商业用地+3宗住宅用地! 具体地块规划指标如下,完全是一副产业大城的模样! 下面具体来看! 核心区划定,定位不凡 吴淞湾未来城核心区开始启动 此次 “ 吴淞湾未来城桑田岛及苏州东站片区 ” 规划统筹范围北至斜塘河、吴淞江,西至中环东线,南至吴淞江、东至吴淞江。 具体范围如下,面积约8.84平方公里,完全是一座新城的体量! 放到吴淞湾未来城范围图上来看,这 8.84 平方 公里无疑是核心中的核心,地位无可取代! 片区优势更是明摆着的,首先, 创新型产业力量蓬勃发展 ,几乎是苏州上市企业最密集的 区域,汇集了华为研究院、协鑫能源中心等头部企业。 其次是交通, 中环东线+轨交2/6号线 加持,马上苏州东站开建,不论对内还是对
苏州特价房2022-10-27
“房住不炒”已成共识对房地产市场有何影响?
点击蓝字 关注我们 二十大报告中,再次明确了“增进民生福祉,提高人民生活品质”的大框架,并以此为前提阐述了房地产发展方向,具体提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。截至目前,哪些长效机制已经落实?这对今后房地产市场的发展又将会产生何种影响? 不断落地的长效机制 1.加强住宅用地的供应管理,建立土地供应与住房的联动机制,促进房地产与金融的良性循环。多个城市的土地供应与市场需求已经全面挂钩,让房企拿地更有针对性,极大减少在买方需求基本饱和的情况下仍有大量地块入市的现象 2.坚持“一城一策”,加强监督指导。因地制宜地善用政策调整市场。根据本地房地产市场的现状,有针对性地引导住房消费。从3月份起包括苏州、扬州在内的江苏城市陆续出台了一系列市场调控政策措施,如降低购房门槛等。部分城市还通过政府收购房源等方式维护房地产市场平稳健康的发展。 3.不断完善我国住房保障体系。10年来我国累计完成投资14.8万亿元,建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套,低保、低收入住房困难家庭基本上实现了应保尽保。与此同时,住房公积金惠及群体也在
苏州特价房2022-10-26
吴中、相城和吴江三区纳入统考范围?官方最新回复...
20+年的历史遗留问题,难道要解决了吗? 最近两天,一些市民讨论热烈的当属: 网传两吴一相重新纳入市区统考的范围之内。 “这届吴中区的初中能考新区和园区了”、“刚成立小组,暂时没有相城”、“年初就听闻,有的区反对“... 不得不说,这样的相关截图还有特别多, 但真真假假虚虚实实,或许确有其事,不过想来也有夸大的成分在,总之,一切消息还要等官方的结果。 我在寒山闻钟上看到,近段时间也有不少网民咨询了 相关区域能否纳入统考范围的帖子。 据下面的便民服务员回复: ”目前,相城区同吴中、吴江相同,行政和经济均实行独立管理,根据管理全线,三区普通高中均独立招生,分别招收各自区域范围内的应届初中毕业生。 三区高中段招生方案每年报苏州市教育局备案,没有将三区高中段招生纳入市区的规划!“ 对于更早的6月份的统考帖子,官方更是回复到 : ”不要听信网上谣传,您所反映的“吴中相城两区参加市区统考”的问题,苏州市教育局从未对外发布。“ 当然,市教育局还有以下相关回复: ”我局正在研究相关举措“, 寥寥几个字,背后却有很多遐想。 看来,尽管撤销县级吴县市划归苏州吴中区已经22年有余,吴中、吴江和相城什么时候
苏州特价房2022-10-25