[摘要] 距离新年不到24小时，2015年的苏州楼市即将划上圆满句点。今年的苏州楼市可谓史无前例，这对新年的楼市多了几分期许。据房天下房天下媒体中心《大人物》采访可知，业内大腕儿均看好新年苏州楼市。
看点二：面粉价大涨房价止步？
为何敢断定2016年苏州房价呈上升趋势？面粉价！这是血淋淋的事实！
外界看来，龙湖选择了狮山；在鄙人看来，却是狮山选择了龙湖。苏州龙湖地产尚未进驻狮山路板块前，这条2.9公里的狮山路仅是所谓的商业与金融的聚集地，人气有但略显不足。
2013年年底，龙湖挺进苏州择址狮山，为本就成熟区域再添光彩。这两年，苏州龙湖地产先是带领区域内项目大踏步进入1.5时代，后将房价直破2万大关。即使各大房企争相入驻，但仍是“萤烛之火怎可与日月争辉”。
2015年9月，苏州龙湖地产再与狮山结缘，2号作品楼面价超15000元/㎡。这对于狮山板块的兄弟姐妹们来说，无疑是利好消息。前不久，房天下采访苏州龙湖营销总监黄万松时得知，相较1号作品，2号作品的价格将有一定涨幅。
目光放到新双湖板块，万科湖西玲珑原计划12月开盘，但目前看来，开盘一事将被短暂搁置。7097元/㎡的楼面价，加上万科“玲珑系”产品，价格可想而知。遥想当初万科刚拿地，周边楼盘纷纷抬价，而土拍连锁效应在湖西玲珑开盘时或将进一步得到释放。
园区湖东自不必多言！海亮地块今年鲜少动作，明年却是大展宏图之际，周边项目想视而不见坐视不理都难，一定涨字当头。
以上三个区域能代表苏州市场现状，类似事实不再一一列举。总而言之，当面粉价飙涨后，面包价自然提高，毕竟亏本的生意，谁会做？
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