[摘要] 苏州龙湖地产10月宣布完成全年指标后，11月15日又以1小时9亿的成绩完美收官龙湖时代天街住宅项目。截至目前，龙湖地产苏州公司2015年凭借龙湖时代天街单个项目狂揽26亿元。进入苏州的18个月，47亿营业额令业内外惊喜，苏州房天下有幸邀约到苏州龙湖地产营销总监黄万松，一起聆听他心中的龙湖2015。
苏州发展好似浦东 等待投资回暖时刻
面对苏州房价大幅提升的态势，黄总给出自己的看法。“今年苏州房价井喷，的确出乎意外，但对苏州房地产市场是有信心的。我这一年在苏州的切身感受，认为苏州房价与这座城市的高定位是不匹配的。”
犹如上海浦东，彼时流传一句“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，随着上海申办世博会成功之后，浦东房价涨势猛如虎。的确，2015年苏州这座城市获得一系列荣誉，从李光耀城市奖到特大城市的评定，苏州房价上涨的确合乎城市发展。
不过，房价虽然回暖，但投资客源仍处于低谷。“单从龙湖时代天街项目来看，还是自住的客户较绝大部分，比例占到90%。而从大数据观察，15年的投资比例与04年以及09年来讲还是相差一些，从这方面也可以看出，苏州明年房价还会进一步提升。”龙湖时代天街作为集住宅、商业、写字楼等多种业态的综合体，在客户投资的研究上自然颇有心得。
龙湖时代天街商业体名为龙湖狮山金街，“狮山金街大的优势便是客流，不仅仅是狮山路来往的购买力，还有龙湖自己拥有2000多户高端业主。”当然，对于投资置业者来说，商铺售价是其为关心的问题。据了解，狮山金街当前售价相当于吴中区商业综合体的售价，约30000元-40000元/㎡，性价比非常高。
龙湖地产进入苏州已有两年时间，两年时间为苏城人民带来太多惊喜。简单的一句“善待你一生”，反映出龙湖地产事无巨细的工作态度。我们期待，苏州龙湖地产2016年带给苏城人民更多惊喜。
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