[摘要] 涨价的何止是湖东，对于广大工薪阶层的购房者来说，如今的购房环境真是四面楚歌，看看苏州还有哪里没涨价的！这些板块在刚需的道路上越走越远，那刚需将何去何从，下一个置业的性价比好地在哪呢？
飞起来的北新区 前途无量
一直以来，北新区在很多人眼中只是城市野蛮扩张的产物，昔日的农田变成了建筑工地，成片的住宅高楼竖起来了，而居住氛围却不好。随着时间的推移，政府规划逐渐成为现实，曾一度被视为苏州城市范围以外的郊区，现在已经成为楼市新宠，北新区坐拥苏州大的永旺梦乐城和宜家，城际铁路、轨交、有轨电车、中环在这里交汇形成一张庞大的交通网，增建学校也不少。交通、商服、学校都够了，今天的北新区，完全就是一个能让人以身相许的潜力版块！
运河公馆
推荐指数：★★★★★
项目简介：
运河公馆西临京杭大运河，周边有中环快速路、周边北环、西环快速高架；对接狮山路商圈、石路商圈。另外轨交3号线、6号线、9号线（规划中），城际路车行15苏南硕放机场，地面公交311、306、85、441、529路（保丰站），20即可到苏州市中心。运河公馆周边规划有幼儿园、小学、中学。靠近医院、政府行政机关。约19万方永旺国际商业综合体和大润发超市近在咫尺。
在售情况：
运河公馆，主力在售40#，户型建筑面积90㎡，均价9900元/平方米；其余楼幢在售房源不多，41#，户型面积90平方米，均价9450元/平方米；在售35#少量特价房，户型为90㎡。
旭辉苹果乐园
推荐指数：★★★★
项目简介：
旭辉苹果乐园为苏州童话主题社区，小区规划近2万方儿童老人休闲娱乐区，还种有各种水果树，设置农场，比较人性化。距离项目不远处有158生活广场、惠丰商业街、兴贤商业广场（价格 动态 户型图 论坛）、华润万家、浒关大润发等，生活比较便利。交通方面，有规划中有轨电车2号线、即将通车的中环快速路以及即将建设的地铁3号线等将提升交通便捷度。
在售情况：
旭辉苹果乐园，10月11日新加推1#东边户89㎡全新户型。目前在售楼幢为1#、2#、3#、4#、8#和9#，户型建筑面积76㎡、89㎡、110㎡，均价7500元/㎡。
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