[摘要] 近有一句话很流行,在**(某城市)拥有一套房,相当于可以少奋斗**年。据说,在上海,可以少奋斗18年,是不是很惊人?其实,如果让苏州来玩这个填数字游戏,低调但非常准确地说,少则半年, 多的,也可以是25年甚至更多。
平均年总收入5.9万 不吃不喝7年攒齐首付
楼市有涨有跌,不过,从去年年末以来,苏州房价一路上涨,一点也没有要 停下来的意思。
2014年10月,全市住宅成交均价11988元/㎡,2015年8月,住宅成交均价达到了12176元/㎡,全市平均上涨118元/㎡。在各大区域中,园区惹眼,上 涨2571元/㎡,其他区域除吴江下跌以外,上涨额度都在500元/㎡以上。
近一年来苏州房价走势
而根据2014年苏州平均4409元的工资水平,一年到头52908元,平均年终奖 6490元,不吃不喝不消费一年到手59398元。
工作是为了生活,生活就是衣食住行,住占据大头,因此我们还是要回 归到楼市。一年59398元,对于楼市来说,到底是一个什么样的概念?
以2015年8月苏州住宅12176元/㎡的均价、120㎡的平均面积段来看,在苏州 拥有一套房子,需要1461120元,在房价不再上涨的前提下,不吃不喝需要24.6年才能买到一套房。如果使用按揭的方式,商业贷款首付3成需43.83万,纯公积金贷 款首付20%需29.22万元,不吃不喝分别需要7.3年和4.9年才能攒够首付。
不过通常情况下,苏州绝大多数的小青年在买套房子的时候,免不了要 "啃老",家里负责首付,月供则自己承担。
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