[摘要] 据房天下房天下数据监控 新统计数据显示2015年8月31日至9月6日一周，苏州商品房共计成交1900套，其中住宅1634套，较上周减少378套，环比下降18.79%；成交面积197135.47平方米，较上周减少43230.31㎡，降幅为17.99%；非住宅成交266套，环比减少45套，成交面积15399.06平方米，降幅为19.65%。
区域成交吴中居首 相城新区势头凶猛
在区域方面，吴中区上周仍旧坐在了头把交椅，以成交607套的总成绩领先第二位的相城区近一倍。
吴中热区域尹山湖目前价格全线上涨，但成交脚步已无可阻挡，近期九龙仓碧堤半岛、中海山湖一号的入市为区域再次燃起一把烈火。作为“第二湖西”，尹山湖在短时间内或令吴中“霸主”之位难以撼动。
苏州住宅成交套数周变化图
随着新地块的出让以及新品面市，相城区和高新区也开始燥起来了。上周相城区和高新区以339套和329套位居二三位，相较8月仍旧保持着较高的成交量，再同比去年的不到200套更是不可同日而语了。
而园区尽管有天地源七里香都、中南锦苑的大量房源入市，但因在售楼盘较少，成交量无法保持在较高水平。但随着下半年金辉、旭辉以及车坊地块的逐步入市，园区或迎来新一波成交狂潮。
据房天下调研统计，苏州共有61盘迎战“金九银十”，其中吴中、新区、相城、园区均在10盘以上，其中18个纯新盘首次面世，可谓“全面开花”。
金九银十上市量分布图
在“金九银十”，除了之前提到的改善项目外，各板块的小户型房源也不少，这些小户型的集中上市将给很多首次置业的刚需购房者提供更多选择。青剑湖板块的金辉优步花园，相城区的恒基水漾花城、东渡湖韵青城花园、恒基旭辉城等楼盘都将有大批小户型房源上市。
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