[摘要] 2015年8月4日，姑苏区2宗地块挂牌拍卖。2宗地块总占地面积23.1239万方，起拍总价46亿元。一时间业内关于'绝版地块'、'打包买地'、'姑苏区 '、'烫手山芋'之类的热议不绝于耳。真相到底如何？房天下小编一探究竟。
地段不错！双轨交双 实力简直No.1
不管新苏州人还是老苏州人，很多人都愿意留在老城区，且不说姑苏2500年的文化底蕴，人文氛围，毕竟市区发展远远早于其他区域， 的 资源首先都是从市区兴起的，便捷的交通更希望与核心区域沾亲带故。
连体地块现状
知道这些常识背景的小编本来是很理性地看待这两宗地块的。小编经过实地探访，了解到以下不少人知道而也有很多人不知道的信息：
2宗地块是连在一起的，由胥涛路将他们分成了4小块，南边是胥江，接地气的人看江景风光，文化人自然懂得胥江在苏州历 ，那是比上塘河还要早，也是 遗产京杭运河苏州段遗产之一。地块西侧中海凤凰熙岸、西北为万科金色家园、胥江 （立达 总部），北面为老小区姑香苑。地块北接劳动路、西有西环快速路，东临桐泾南路，均为内环主干道，地块可以做到不靠高架而出入皆方便。
地块外围绿化、周边的小公园以及菜场
轨交2号线劳动路站距离20号地300多米，注意看P+R停车场
同时，轨交2号线劳动路站距离20号地块仅300多米，菜场相距约250米，一路之隔便有一个小公园。此外，由于这里是城 ，交通线路相当发达，小编统计了象牙新村、桐馨桥北2个站台就发现有15条公交线路。而且由于这里是 ，不到300米就有一个公交站台。由于小编探地时是上班时间，地块周边劳动路上出现的居民多为老人孩子，很有老苏州人慢生活的悠然。
不过，结合新官方规划信息，小编发现，这背后 有很大一盘棋，因为，N多利好消息都指向了这里：
根据2015年7月发布的《胥江单元ZC-010-05基本控制单元控制详情规划》，苏地2015-WG-19号住宅用地西南方向将建设沧新第三幼儿园。19号商住用地西侧则拟建沧新 ，有消息称这两个 2015年下半年将动工，2018年招生。20号地块东南角拟建沧新第二幼儿园。
近期得以通过批复的轨交5号线将走胥涛路地下，也就是说，这里都是 上盖房。轨交5号线将在19号住宅用地西南路口设置港务路站，另外在劳动路站与轨交2号线换乘。这一规划，也 瞒不过小编的火眼金睛，劳动路站那么大，不做换乘站不合理。 工作人员表示，劳动路站还有部分出口没有开放，未来与5号线换乘！
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