[摘要] 在正式进入2015年下半年之际,苏州住宅库存量终于跌破了50000套存量,甚至要与2014年年初相媲美。
园区住宅库存跌破10000套 疯涨预警区有价亦有市
从2015年2月份开始,苏州园区住宅存量跌破10000套,此后仍在不断减少,截止2015年1月27日凌晨,园区住宅存量仅8314套,按园区6月份日均去化62套的速度来看,该区可售房源则需要134天即4个半半月的时间来消化。
另一方面,在2015年下半年的推盘计划中,园区仅有14盘5700套房源预计入市,与此同时,随着园区7月3日土拍的助力,2015年园区房价领涨各区,成交方面更呈现出了有价亦有市的状态。
园区储备地块信息一览(图片来源:房天下房天下)
尽管在外界看来,目前园区陷入了房荒、地荒的境地,但园区粮仓仍然有做补充,除了7月份海亮、旭辉拍出的高价地块以及即将入市的科技奢装大宅——旭辉铂悦府,下半年即将开盘的金辉优步花园、或将填补区域内的刚需空缺。
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