[摘要] 在昨天下午刚刚落幕的园区土拍上，两宗出让地块楼面价分别高达15992元/㎡和14785元/㎡，苏州大多数楼盘房价都没这个数好么！然后，随之而来的，就是周边各个楼盘的疯涨，目前白塘壹号、万科玲珑东区连夜开盘的均价分别在16500元/㎡和25000元/㎡，许多购房者到现场简直吓尿了！
【房天下房天下讯】 湖东的楼市已经疯了！
在昨天下午刚刚落幕的园区土拍上，两宗出让地块楼面价分别高达15992元/㎡和14785元/㎡，苏州大多数楼盘房价都没这个数好么！然后，随之而来的，就是周边各个楼盘的疯涨，目前白塘壹号、万科玲珑东区连夜开盘的均价分别在16500元/㎡和25000元/㎡左右，许多购房者到现场简直吓尿了！
另外，本周是半年度的结尾，各个相关榜单也已出炉，哪家楼盘卖得好？哪个区域卖得好？哪家房企卖得好？快来瞧瞧嘿！
事件一：地价赶房价! 园区土拍揽金61.6亿高楼面价15992
这是提前到来的仲夏之夜？！
2015年7月3日下午3点，被期待了整整一个月的园区土地出让盛宴终于拉开了帷幕，九龙仓、万科、旭辉、招商、龙湖、中海、金地、融创、中锐、南山、新城、朗诗、海亮、首开、红星、中南、港中旅、阳光城、龙湖&中新、路劲、仁恒、天津房产、中航里程等23家房企悉数到场，助涨园区房价，助燃2015下半年苏州楼市。
火红的七月，流光溢金，尽管此次土拍仅出让2宗地块，吸金能力却毫不逊色，2宗地块合计成交面积237346.37㎡，成交金额达61.6亿元，苏园土挂（2015）02号地块出让历时22楼面价达15992元每平方米，溢价率达113.23%；苏园土挂（2015）03号地块竞拍历时42，楼面价拍出14785元每平方米，溢价率达84.82%再创新高。
土拍现场座无虚席（图片来源：房天下房天下）
14家房企血拼 旭辉15号产品落户园区独墅湖
加上这一次，2015年的旭辉在苏州的转型当真是彻底，从塔园路的旭辉香格里到园区湖东的白鹿元，再到此次以31亿元总价强势进驻园区独墅湖版块，非毛坯成为各大版块产品打造的共识，面向高端改善成为2015年旭辉的新一轮目标。
下午3点，位于独墅湖高教区板块若水路南、启月街西的苏园土挂（2015）03号地块首先开槌，容积率1.6，包括16号九龙仓、88号阳光城、08号天房、99号路劲、66号中航、86号首开、83号金地、96号龙湖中新、68朗诗、28号红星、56号万科、22号招商、18号仁恒、51号旭辉等14家房企参与竞拍。
中航举牌（图片来源：房天下房天下）
66号中航首先出价，其后路劲、天房、万科、以及红星等纷纷应价，土拍开始仅2后，楼面价已上涨1000元/㎡，此后，金地、阳光城、仁恒等也半路杀出，终只有中航以及旭辉坚挺到后的关键时刻。楼面价过万、楼面价达12000元/㎡，楼面价突破1万4……
旭辉疯狂举牌（图片来源：房天下房天下）
距离开槌时间已 过了半，分坐在现场前后的中航与旭辉两队人马仍未消战，旭辉与中航杠上了！到了第42，31亿元的报价终于停止，终，旭辉以31亿元如愿将苏园土挂（2015）03号地块收入囊中，楼面价14785元/㎡，溢价率84.82%，旭辉在苏州的第十五号金色作品诞生。
现场媒体“围攻”旭辉一行（图片来源：房天下房天下）
根据规划，苏园土挂（2015）03号地块内六层及以上的住宅建筑整体全装修比例为100%。未来旭辉将以怎样的产品面市尤为期待，如此高的面粉价格，旭辉将如何操盘引客？土拍过后，旭辉喜报即出：旭辉，让苏州重新想象，相关负责人接受采访表示，看好园区，看好苏州市场。【点击查看全文】
园区土拍相关报道：
专题：地价赶房价! 园区土拍揽金61.6亿高楼面价15992
总稿件：地价赶房价! 园区土拍揽金61.6亿高楼面价15992
组图：75揽金61.6亿 园区土拍再出新地王15992元/㎡
快讯：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
