[摘要] 5月10日，央行再次发布降息消息，11日起降息0.25%，这也是今年的第三次降息，加上苏州市区、园区的公积金再度放宽，购房时机千载难逢。另外，今年首场大型土拍即将在6月上演，其中狮山准地王、尹山湖黄金地等都已引起多家开发商的注意，届时或将引起哄抢。本周，房天下已对热门地块进行了实地探访。
事件四：苏州5大区域房价大揭秘 园区十年房价上涨197%
在苏州土生土长的人对于这座城市的变迁总是感慨万千，儿时的校园，长大后的整个生活圈，感受着城市的边界越来越远，也见证了一个又一个城市板块从荒凉到人气高涨。近几年楼市浪潮汹涌，城市又经历了新一轮裂变的高潮，各个区的新兴板块都纷纷整装待发欲争天下。
这些板块优劣势明显，或多或少都影响这苏州楼市的发展，在经历了一波又一波的涨跌之后，各个板块的房价也是越走越远，他们到底有多大的差距呢？谁会是下个热点板块呢？
没有高只有更高 园区房价14896元/㎡秒杀其他4区
苏州各区块成交均价
据房天下数据监控中心4月各区房价调查结果显示，苏州楼市房价整体还算比较平稳的，没有出现大幅度的上涨或下跌。目前，各区的普通住宅成交均价都在10000元/平方米上下，园区房价以14896元/平方米占据高地，另一名万元户就是姑苏区，均价13946元/平方米。新区、相城区、吴中区三个区都是9字头片区，新区成交均价为9790元/平方米，相城区9662元/平方米，而近苏州楼市正当红的吴中依然是整个楼市价格洼地，4月成交均价为9456元/平方米，与名园区相差了5440元/平方米。
园区和姑苏区在别墅成交均价上也是遥遥领先于其他三区，园区仍然成交均价高的区域，别墅成交均价为24304元/平方米，姑苏紧随其后，成交均价为23438元/平方米。吴中区的别墅成交均价15611元/平方米排第三位，新区别墅成交均价14942元/平方米暂居其后，相城区以12670元/平方米的成交均价垫底。看看别墅成交均价的差距，园区24304元/平方米、相城区以12670元/平方米两个相邻的区别墅均价相差11634元/平方米，这个差距是普通住宅成交均价差距的2倍了。
从各区域板块的房价来看，园区价高房少，吴中价优量多，5000上下的价格差距，加之近又迎来了新一轮的降息，苏州楼市的“等哥、等姐”可以摸摸口袋，掂量看看往哪个区域购买。【点击查看更多】
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