[摘要] 进入4月后，相关政策陆续落地，苏州二套房首付降至45%，公积金贷款买首套，低首付款比例为20％等。在政策落地后，苏州商品房成交量和房价也开始出现波动。
新政满月效应二手房成交猛增
新政即将满月，据房天下数据监控中心统计，截至上周末（4.26），4月份苏州新建商品房的成交量环比上涨，同比增长更超6成，与此同时，二手房市场逐渐开始走俏,市场预期发生明显变化,甚至出现买家迅速签约以及卖家懊悔悔涨价的情况。
3.02-4.26苏州二手房成交走势图（图片来源：房天下房天下）
“银四”变“金四”，截至2015年4月26日，自330新政颁布当天开始，4月份进行的4周以来，苏州二手房市场共计成交商品房5004套，对比3月份（3.02-3.29）4周周期来看，环比增加1497套，环涨42.7%；其中住宅成交4697套，环比3月份增加1462套，环涨45.3%；非住宅成交312套，环比3月份增加35套，环涨12.64%。
成交上涨明显，除了清明当周曲线有所下滑，对比 3月与4月的情况，4月份苏州二手房成交走势几乎一路高歌，而在成交房源的类型中，4月份改善房源所占比例环比有所增加。而从相关中介方面了解，从二手房新增房源套数看，4月份环比以及同比也有明显增加。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
