[摘要] 今日下午,央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付30%。
吴江中新置地营销总监倪静磊
吴江中新置地营销总监倪静磊:前两天就传言近要出台新政策,现在政策出台了也算是落地,我觉得挺好的。同样也是金融政策,同之前的央行降准降息不同,这一新政策出台在两会之后,是专门为房地产市场出台的政策,对房地产市场的影响是直接的,而之前的降准降息是为缓解经济下行压力,调节市场流动性的手段。
这一政策释放出了积极信号,对于房地产市场而言不是调控,也不是抑制,而是支持。降低二套房首付比例,是对于改善市场的支持,政府实行分类指导,不再搞一刀切,我认为这是比较进步的一点。而且政策出台的背景是去库存,就像人消化不良一样,总得消化一下嘛。
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