[摘要] 今日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
【苏州房天下讯】：今日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。对此，苏州房天下房天下立即对业内人士进行采访，看他们对此政策有怎样的看法。
苏州房地产行业协会副会长盛承懋：两会期间，总理提出保障合理住房消费，而且会有储备政策。从3月27号国土部和住建部关于土地的政策，到今天的政策落地，可以看出是配套的。对于苏州城市来说，受益面更大。苏州相较其他城市来说，公积金交付比例较低。新苏州人有公积金，但首付款拿不出。新政策的出台对长期还款来讲，减轻了压力。而改善需求来讲，手上有房的人，卖掉手上的房，“营销税五改二”也是有利的，促进了改善需求的实现。
盛教授还特别强调，对苏州市场来说，政策是可以落地的。从3月下旬来看，苏州新房市场已经在增量。随着政策的推进，四五月份一定还会更好，总体来说政策对苏州市场是利好的。
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