[摘要] 据房天下数据监控中心统计2015.2.9-2.15一周苏州住宅成交1016套，环比减少86套，降幅为7.8%；成交面积122246.35㎡，比前一交易周减少5224.9㎡，降幅为4.1%，成交套均面积120.32㎡。非住宅成交294套，环比减少47套，成交面积21313.46㎡，环比下降1670.64%，平均成交面积72.49㎡。
价格波动大 周初走低周末暴涨
本周住宅成交1016套，均价约11000元/平左右。本周低价出现在周初（2月10日），仅10000元/平左右，高价则出现在周末情人节当天，价格在12800元/平左右。由于春节假期临近，楼市的供、求都出现下滑，因此个别项目成交价格对整体均价波动影响十分明显。
按照往年惯例，节前大波购房者会持观望态度。从近期持续稳健的签约量以及价格张力来看，今年房价下跌可能性不大，多数业内人士持稳中有涨的谨慎乐观态度。
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