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跃马羊帆⑪2015苏州规划大全 新增41所学校

房天下房天下  2015-02-03 00:00

[摘要] 城市规划是城市发展的先行者,每个城市都有其独特的规划蓝图。每条道路都是规划的骨骼框架,每一栋崛起的高楼,都是城市规划的印记。

城市规划是城市发展的先行者,每个城市都有其独特的规划蓝图。每条道路都是规划的骨骼框架,每一栋崛起的高楼,都是城市规划的印记。2014年,苏州荣获“李光耀世界城市奖”,表明苏州这种既古老又时尚的城市规划得到国际的认可,而随着城市人口的不断增加,苏州也晋升成为超大型城市,人口的压力必然会给城市的运转带来更多的负载,资源的有效利用,缓解城市交通压力,提升产业布局,都要通过更好的规划来进行调整和引导。

2015年苏州将迈进城市建设发展的重要一年,在尊重城市实际情况,坚持一张蓝图画到底,多项重要规划建设将在这一年完成,苏州将迎来新的历史性的崛起!这一年,苏州将是什么样的面貌?想必这是每一个居住在此的市民都想了解的问题,毕竟每个人基本的生活需求都与城市假设息息相关。

轨交2、4号线洞通中环通车 2015交通大跃进

道路是城市的血脉,城市健康高效运行离不开通达的交通体系,道路建设与居民群众的生活、出行息息相关。每条道路、轻轨从规划之、开建到完工通车都是各界关注的焦点,每个完善公共交通的举措都会收获赞声一片,2015年,是苏州交通建设丰收小年,中环通车、轨交洞通、进一步完善城区公交体系,等待苏州市民的是更加通达的现代交通体系。

轨道交通:轨交4号线、2号线延伸线实现全线洞通

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地铁修建过程中所说的“洞通”也就是将地下需要打通的地方都打通了,全线贯通之后将全面进入地铁轨通阶段了,到了这个阶段工程也就完成一大半了,离通车营运的日子也快了。据了解,2号线延伸线包括东延段和北延段两段。其中东延段将延伸至工业园区的独墅湖高教区,全长12.447km,站点包括:尹中路、郭巷、郭苑路、尹山湖、独墅湖南、独墅湖里中心、月亮湾、松涛街、金谷路、金尚路、桑田岛站,而北延段是高铁苏州北站以北,共设置骑河、富翔路2个站,全长1.9km,预计今年2、3月份将完成“洞通”。

4号线实现“洞通”的时间将晚些,预计到5月份方能完成。4号线为南北走向,连接相城区、姑苏区、吴中区和吴江区,是苏州城市发展的一条骨干线路。主线全程长约为42.022公里,设31个车站,全线地下铺设,支线则设站7座。站点主线31站分别为:苏虞张路—苏蠡路—安元路(换乘9号线)—春申湖路—阳澄湖中路—金民西路—苏锦村—苏州火车站(换乘2号线)—北寺塔—观前街—乐桥(换乘1号线)—十全街—竹辉路(换乘5号线)—南门路—团结桥—宝带东路(换乘3号线)—石湖东路(换乘2线)—红庄(换乘7号线)—兴中路—花港路—江陵西路—江兴西路—流虹西路—笠泽西路—顾家荡路—人民路—松陵大道—中山路—汽车客运站—庞金路—同津大道。

公路交通:中环快速路将于2015年年底实现主体贯通

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中环快速路是迄今为止苏州投资大的市政道路工程,自规划开建以来,备受苏州市民的关注。中环快速路由星华街、春申湖路、金枫路、等构成,建成后将与内环、外环快速路网一道共同构建苏州“井”字加三环快速路网。主要包括中环路园区段、中环路吴中区段、中环路高新区段、中环路相城区段、中环路北段、中环路以西段、东环南延、南环西延、西环南延和西环北延10个路段道路。

目前已有多个路段建成开通,不出意外本预计到今年5月底将实现贯通,然后,因吴中段工程存在严重的质量问题,导致吴中段通车时间往后拖延,将于2015年年底方能实现通车。中环整体通车也被延迟,着实让人着急啊!无奈大工程总是有这么多变数,总体而言,相信中环快速路通车后,必将加强苏城各个板块之间的联系,大大缓解目前城区内环线的交通压力,加上油价一路下跌,自驾出行的小伙伴也可以畅快些了。

城市公共交通:公交线路总数300条 优化市区交通换乘系统

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为了提倡公交优先发展,2015年苏州市区公交线路总数将达到300条。由于2014年一大批新型公交的投入,明今年苏州公交车的数量将达到4300辆。当然,这些车子全部为空调公交车,给乘客们带来更为舒适的体验。

此外,2015年期间我市还将市区将新购公交车550辆,其中新能源公交车250辆,这些车辆一部分用于新开辟线路,另一部分会取代老的车子,以减少城市的公交车尾气排放。为了更加完善市区公共交通,2015年市区将着手实施背街小巷交通微循环二期工程,实现16条微循环道路畅通,增建10个公交场站,市运输指挥中心也将建成投运。应该说,随着新线路、新公交车的投运,市民的出行必定会比以前便利不少,城市的环境质量也将有所改善

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超级商业综合体崛起 大城市格局现端倪

近几年,苏州商业地产发展迅速,随处可见各类购物商场、城市中心,城市的边界不断外扩,城际线离市区越来越远,城市副中心的出现是城市发展规律的必然结果。一直以来,从整体规划来看,苏州一直致力于打造“两核三副”的城市商业格局。随着各个区域商业综合体的崛起,蓝图上的格局正在一步一步实现当中。

两核:古城核心商业板块、湖东核心商业服务区

苏州城市商圈格局中所说的“两核”就是指古城核心商业板块和湖东核心商业服务区。

古城区

古城区内建设较为完善,可开发土地极度稀缺,商圈发展较为醇熟,想要在古城区大兴土木建设大型商业综合体是不太现实的。2015年,姑苏区仅两家商业综合体面世——长发大厦二期和沧浪世茂二期。

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长发大厦是观前商圈多年的老战士,如今,新长发大厦升级改造,在面积上从一万多平方米扩大到近三万平方米,增建地下二层停车场,大楼外立面也进行了重新设计装修,与平江历史古街风貌相符合。

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世茂广场地处沧浪CBD核心区域,一期整体运营都不是很理想的,二期是目前苏州古城区内大的商业综合体项目,周边都把希望寄托在了二期项目上。世茂二期位于苏州沧浪宝带西路以南、太湖西路以北、南庄浜以西、范成大道以东,占地约8万平方米,总建筑面积约40万平方米。大概是吸取了一期失败经验,目前二期的整体装修格调还是比较高逼格的,目前已有多家品牌进驻。

园区

古城区的观前早已无法承受现代新苏州对于大型购物中心的日益急迫需要,转眼回顾园区近20年的发展,高楼拔起的速度令人咋舌,从邻里中心到李公,以及令人惊艳的时代广场,园区给苏州带来了全新的休闲商业时代,曾经的黄天荡如今代表的是一种全新的更现代、更时尚、更舒适、更国际化的生活方式。2015,园区仍是大型商业地产必争之地,新添的宠儿都是整个苏州关注的焦点。

新光天地

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苏州园区圆融时代广场又添宠儿——新光天地商场,它是由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立的家百货店。据悉,目前项目招商部分已完成90%。苏州新光天地将不再走以往的奢华路线,改走亲民大众路线,增设了娱乐、餐饮、儿童、生活类业态。目前进驻餐饮有鼎泰丰、王品台塑牛排和旗下品牌法式铁板烧、唐宫海鲜坊等。

永旺梦乐城

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永旺梦乐城园区店一直是业界关注的焦点,临近轨交1号线,占地面积150亩,总建筑面积达26万平米,拥有3800个停车位,总投资1.85亿美金。自有品牌超市、大型影城、美食街以及数百家品牌专卖店都将入驻,成为集文化娱乐设施为一体的大型摩尔式购物中心。永旺梦乐城的出现补充了湖东商业,相信开业之后更能为周边楼盘业主提供餐饮、购物和休闲娱乐一站式服务。

文博广场商业中心iStation

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iStation商业中心位于苏州文博广场下方,总面积达2万平米,与科文。由下沉式广场和商业综合体组合而成,汇集了时尚快消区、文化创意区、休闲娱乐区、I-Sweet甜品达人区、精力加油站和约会美食区。项目整体呈年轻化的趋势,主要定位于年轻时尚、崇尚个性、喜爱艺术与智能化服务的人群。据了解,目前,项目已完成70%左右的招商,其中,高端KTV品牌“台北纯K”和“Mr.X密室逃脱”等已经入驻。

三副:高新区狮山、相城元和、吴中

“三副”就是指苏州近几年飞速崛起的城市副中心,主要包括高新区狮山片区、相城元和片区和吴中片区。副中心出现是城市不断扩大的必然性结果,交通的便利,丰富的土地资源让副中心成为开发商的新箭靶,大型商业综合体遍地开花。

高新区狮山

新区港龙城市商业广场

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苏州新区港龙城市商业广场,位于苏州高新区长江路中轴地段,处于苏州三大商圈之一的狮山路商圈,总建筑面积达16万平方米。项目荟萃复合型、体验型商业业态,集合全球名品购物中心、世界500强大卖场、超5星级影院、连锁家电数码城、星级酒店、品牌餐饮娱乐、儿童主题商城、商务办公等强势业态于一体,全面引领城市全龄消费走向。

高新区金鹰商业广场

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2013年扎根观前10年的金鹰退出观前,搬迁至高新区。新项目位于长江路与狮山路交叉路口的狮山广场,总建筑面积约50万平方米,将打造成为苏州大、领先的标杆百货单体店。整体项目将分为三期开发,预计该项目全部建成、运营成熟后,将吸纳1万人就业,年营业额有望超过30亿元,年税收有望超过3亿元。

吴中区 大运城

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大运城位于吴中区木渎苏州路北侧、沈巷路西侧。总建筑面积约40万平方米,投资近30个亿,集中了五星级酒店、大型购物中心、大型超市等一流物业形态。目前已有吴中区大润发、苏州真冰溜冰场、豪生酒店、苏州奥朗德海洋村等。比较有意思的是这里还有宠物专属乐园,主人购物、宠物玩耍各有天地。

相城 高铁新城圆融广场

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相城本就缺少大型商业综合体,继繁花中心之后,相城将新添一个大型商业综合体,这是圆融集团走出园区后再苏州市域范围内拓展的大型项目。高铁新城圆融广场紧邻高铁苏州站,总投资约16亿元,项目建筑面积23万平方米,将建成以“Harmony City”圆融购物中心为核心,集大型购物中心、滨河商业街、70年产权宜居住宅、挑高SOHO、臻品酒店式公寓等业态于一体,此外,购物中心内将打造苏州北部国际星级影院。

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教育再上台阶 2015苏州新增41所学校

苏州是一个精美的双面绣,一面保持经济的飞速发展,一面着眼当地文化建设。2015年苏州将继续加强老城历史文化特色塑造,加强对“一城、两线、三片”区域保护的同时进行功能提升和设施完善,大力推进各区内历史风貌保护和城市建设,塑造传统风貌与现代景观相融合、传统文化与现代文明共同繁荣的历史文化名城形象。在此基础上,2015年苏州将着手实施苏州博物馆城建设工程,开工建设苏州历史文化陈列馆(苏州故事馆)和苏州御窑博物馆,同时完成苏州丝绸博物馆和昆曲博物馆整治提升工程。

作为人文内涵丰富的江南名城,苏州首要工作是大力发展教育,全面提升市民文化素质。2015年,苏州拟新建41所幼儿园、小学及初中学校,新建60间“未来教室”。

高新区

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苏州市文昌实验中学(江苏省苏州实验中学科技城校)位于苏州科技城嘉陵江路东、青城山路南,将在2015年开工建设,总投资1.8亿元,12轨规模,设备设施均达到或超过江苏省教育技术装备一级标准。加上2015年9月投用的科技城实验小学、科技城实验幼儿园,科技城内从幼儿园、小学、初中到高中整套教育配套完成,孩子上学不用烦了。据悉,科技城实验校在山湖湾南区东面,科技城实验幼儿园在中航樾公馆边上。

位于苏州高新区塔园路西,马运路南的苏州高新区第四中学校于2015年8月份开工建设,预计2016年11月竣工。浒墅关开发区内,高新区第五中学、文新小学在2015年也将完成建设。

工业园区

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去年启动了一大批新项目,包括东方维罗纳学校、凤凰城学校、苏大附中、园区五中、园区六中、敦头幼儿园、金光幼儿园等16个新建、改扩建项目。2015年,园区将新建5所学校,包括一所幼儿园、两所小学、一所初中和一所九年制学校。

吴江区

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2015年,吴江将新建7所学校,花重资完善基础教育设施,将在这一年完成长安花苑小学改扩建,建设淞南阳光小学及附属幼儿园,易地新建屯村实验小学,完成盛泽实验小学桥北校区易地迁建和盛泽小学兴桥校区教学楼改建。建成思贤幼儿园,建设苏州湾实验小学(幼儿园)。

吴中区

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2015年吴中区将新建3所学校,分别是度假区小横山旁的度假区香山实验小学、吴中区天灵路的碧波实验小学南校区和吴中区越溪文溪路的越溪第二实验小学。三所小学的开建以及后期的投入使用,都将大大提高吴中区的基础教育整体水平。

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2015年,姑苏区将开建金阊新城北部幼儿园,预计年内竣工。位于南环新村内市直属的苏州南环中学也将进行扩建和整修,一大批的学校将在2015年破土开工,苏州在教育方面花费的巨资和精力都是有目共睹的。

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大批新建医院来袭 缓解医疗资源紧张状况

苏州大学附属儿童医院园区总院

苏州大学附属儿童医院园区总院位于苏胜路、钟南街交界,金鸡湖商业圈,距地铁1号线金鸡湖钟南街站2公里,总床位900张,占地面积88亩,总建筑面积14万平方米,其中地上9万平方米、地下5万平方米,总投资8.12亿元,包括门急诊楼、医技楼、住院楼、科研办公楼等,病房楼12层,主体裙房4层。建成以后,将成集医疗、教学、科研、预防保健为一体,与工业园区相适应、与江苏卫生事业相匹配的现代化儿童医院,同时缓解景德路儿童医院医疗资源紧张的状况。该项目将于2015年6月启用。

苏大附一院平江新院

为缓解市民看病难的问题,苏大附一院主体将搬迁至平江新城,该工程已于2010年奠基,投资概算为29.13亿,规划床位3000张,建筑面积42万平方米,分两期建设,一期工程包括门急诊部、住院部等,规划床位1200张,其中地下室工程5.5万平方米。整个工程计划在2015年底全部竣工投入使用。据悉,目前苏州附一院大楼主体已经竣工,后期各项工作也在紧张的进行中。

苏州科技城医院

苏州科技城医院,位于苏州科技城青城山路南、230省道东,是以苏州市立医院为班底,以上海复旦大学附属中山医院、肿瘤医院为技术支撑,投资12亿元建设具有专科特色的三级综合医院。整个项目投资总额为12亿元,预计一期床位800张,总床位1200张。建成后,以肿瘤、心血管、呼吸系统及肝病的诊治为特色,争取在5年内将特色专科创建成江苏省省级重点专科。预计将在2016年竣工并正式运营。

苏州市公共医疗中心

苏州市公共医疗中心无疑是为大相城提供了新鲜血液,这是苏州市建国以来投资额大的卫生建设项目,位于相城区太平街道花倪村。总投资约14亿元,设计床位超1800张。

公共医疗中心项目由市广济医院和市第五人民医院新址两部分组成。“市公共医疗中心建成之后,广济医院将成为国内领先,省内一流的精神卫生中心。而五院建成之后,将成为苏州市传染病以及职业病防治,集科教研、医疗预防于一体的治疗基地,计划2016年底竣工。

苏州第九人民医院

苏州第九人民医院位于芦荡路以北、松陵大道以西、秋枫路以西,投资预算大约20亿,总建筑面积超过30万平方米,包括门急诊、住院、妇幼保健以及放疗等功能,并提供地上地下一共3000个车位,定位为立足苏州大市、功能完善、环境优美的大型医疗服务港。

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5200户保障房暖心 城市再添430万方绿地

优化完善公共服务,不断完善城市基础设施,为在此而居的人们提供更加舒适的环境••••一项项优惠举措是送给城市居民的“大礼”,勾勒出了一个宜居城市绽放幸福之花的美好蓝图。

在住房保障方面,2015年苏州将提供住房保障5200户。新增缴存住房公积金职工35万人,年末城镇职工住房公积金缴存覆盖率保持在85%以上。在就业社保方面,居民社会养老保险基础养老金标准统一提高至不低于200元,提供应届高校毕业生就业岗位10万个,开发社会公益性岗位8000个,同时开展城乡劳动力免费职业技能培训4万人以上。养老方面,2015年苏晨主要工作是推进养老服务体系建设,即新增养老机构床位3500张、30个日间照料中心、90个助餐点、17个助浴点。还将建立3个中央厨房,培育5家规模化助餐企业,做好5万名老人生活能力评估,并培训2000名养老专业人员。

改善城市生态环境,提高人居生活质量是苏州城市绿化的目标所在。据了解,2015年,苏州将新增绿地430万平方米。阳澄湖郊野公园、天鹅湖公园、虎丘湿地公园、相城大道北段、阳澄半岛、中环、绕城沿线景观长廊等,将更加清新怡人。

2015年苏州市将加快推进上方山石湖生态园、虎阜路(虎丘婚纱城段)和西环快速路北延等在建配套绿化工程。同时,实施宁沪高速苏州新区出入口(二期)、虎丘婚纱城南、虎金路、凤凰广场、环古城风貌带(三期)、友新高架下、太湖西路等多项配套绿化项目。

蓝图已经呈现,城市终的面貌终将由具体城市基建决定,2015年,是城市建设硕果累累之年,苏州又将迎接新的机遇和挑战。

 

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