[摘要] 前两天，微信圈惊爆苏州某楼盘一女员工获佣金80万元，有图有真相，红彤彤一盘就这么端着；小编还听说，某些房企的甲方们现在已经很难联络上，因为他们正在阳光和煦的小岛上度假或已在去的路上……又到一年收官时，素称暴利圈的房地产又将迎来新一波的拉仇恨狂潮，当然，没有完成年度目标的房企又会是另一番光景了。
销售额非 来年再盼瑞雪丰年
年度目标如何来定？一方面，一些房企会量力而为，另些时候，就是应了一句“心有多大，舞台就有多大”的说法，没有梦想不成活，说多说少，完不完成得了都不是谁的过错。
业内人士说了，销售额并不是衡量一个企业是否健康发展的全部指标，对于企业来说，因为经营策略、管理能力的不同，运营重心的差异，预计未来在各个方面的表现都将出现巨大差距。
11月披露的销售业绩单中，万科年度销售完成率已接近九成，与同步，1-11月，苏州万科已完成49亿的销售进度，距离年度目标只消那么一点点，旗下万科金域平江以及万科玲珑东区都在凭借着万科这块金字招牌，不断聚拢起属于万科的“死忠粉”。
世茂集团2013年猛力拿地，2014年本也是准备大干一场，据房天下此前了解，世茂2014整个集团年度销售目标大约有70亿，是2013年的两倍有余。而据统计，苏州世茂在售的4盘1-11月销售金额完成超31亿元，其中，世茂运河城单个项目拿下了18亿元的销售战绩。
中海地产勇夺2014年苏州房企销售金额桂冠，1-11月中，62.15亿元的战绩遥遥领先，旗下中海凤凰熙岸、中海御景湾以及中海独墅岛等11盘共同为2014年的目标奋斗。值得注意的是，2014年年初，中海把在苏州的销售目标定在了80亿，当时看来，其已是少于2013年的100亿（最终成交金额）目标。
从最近几场土拍来看，旭辉表现十分勤奋，更是为接下来在苏州市场的表现未雨绸缪，进木渎、入园区都是其决心所在，信心满满，2014年年初，旭辉将其销售目标定为40亿，而目前，旭辉1-11月仅完成24亿，倒是与其2013年的销售金额25.57亿不相上下。
尽管楼市“银十”的表现普遍超过“金九”，十一月也有稳步上升的趋势，但对大部分房企而言，再多的以价换量等急速去化或还是不能填补年度目标的缺口，倒不如，养精蓄锐，期待下一个瑞雪丰年。
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