[摘要] 龙湖地产自1993年发展至今，遍布全国20余个省市。2013年4月，龙湖地产以25亿元进驻苏州高新区狮山路板块，从此龙湖时代天街掀开“高歌苏州”的华丽篇章。
一切归零 深耕城市毕生所愿
11月29日晚，龙湖时代天街官方微信发布“苏州龙湖提前完成全年销售目标”一文，文中提到“11月29日15时29分，苏州龙湖提前完成全年目标！自5月11日首期开盘至今6个月成交套数800套，成交面积10.4万方，成交金额突破17亿”。
接着，龙湖时代天街对外声称项目封盘，暂不对外销售。本以为龙湖时代天街因完成业绩而“松懈”，却不想而知是在为新战役而做准备。
据悉，龙湖时代天街预计12月中下旬加推5号楼，预约优惠2万抵4万。看来，龙湖时代天街的暂时封盘只为重新出发，此时“归零”恰到好处彰显出品牌房企的极好心态。
面对各大房企围剿，龙湖时代天街的营销战略会重新制定。龙湖时代天街明年将推出商业产品，势必会有不一样的营销动作；其次，市场在变、竞争氛围在变，龙湖要在多变的环境中领跑市场，必须得保持清醒头脑。毕竟，明年下半年将推出3期产品，很有可能直面绿城、招商等房企冲击。
纵观苏州大市，品牌房企开发的项目并不只一个，龙湖时代天街也并非“目光短浅”之流。万众瞩目的园区土拍于2014年11月27日下午3点整，在苏州工业园区土地储备中心举行。4宗土地进入竞价程序，其中苏园土挂（2014）15号备受关注。参与15号地块房企大名单中，龙湖地产赫然在列。显然，龙湖地产打算深耕苏州的动机“暴露无遗”。
经历了80余轮叫价历时近50后，15号地块最终花落别家，龙湖抱憾而归。然而，龙湖地产负责人却笑谈道：“龙湖每到一座城市都是抱着深耕城市的态度，我们将一直留心苏州市场土拍情况，希望可以获取的地块为苏州打造更好的人居产品。”
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