[摘要] 继11月12日、11月27日的土拍之后，苏州市国土资源局再次挂牌了18宗地块，拍卖时间则恰好在今年的最后一天，其中高新区的地块将再度发力。
【苏州房天下讯】继11月12日、11月27日的土拍之后，苏州市国土资源局再次挂牌了18宗地块，拍卖时间则恰好在今年的最后一天，其中高新区的地块将再度发力。
另外在周二（12月2日）一则重磅消息传出，70年、40年的房产产权或或将推出历史舞台，并规定为产权，当然具体的落实以及时间暂时是未知数。
本周也是12月的周，11月百城实时房价出炉，苏州环跌0.37%排名第13，房价均价为11944元/㎡，其中北京依旧为32304元/平方米。
事件一：降息后苏州再挂18宗新地 高新区12宗地发力
12月1日苏州市国土资源局再次新挂18宗地块，总面积共计1393983.9 平方米。其中姑苏区1 宗，吴中区2宗，相城区3宗，高新区12宗。在这18宗地块中，纯住宅用地有8宗，商服用地有5宗，商住混合用地5宗。
其中最引人注目的是高新区，共推出12宗地块，占此次推地的66.67%，纯住宅用地就占6宗，高新区年前最后一次发力，必然成为此次土拍焦点。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号）、《苏州市城镇国有土地使用权招标、拍卖暂行办法》，经苏州市人民政府批准，由苏州市国土资源局对十八宗苏州市区地块组织进行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
二、起报价组成
以上地块起报价包含毛地地价、地面建筑物拆迁安置补偿费、政府有关部门收取的行政规费。具体各项行政规费详见挂牌竞价文件。
苏地2014-G-70号地块带建筑物公开交易，保留总建筑面积为22423.18平方米（其中，地块二中一幢21层主楼产证面积为21760平方米，1层配套辅助用房产证面积为663.18平方米），建筑物部分的评估价值为人民币9583.76万元。地块受让人在支付土地出让金的同时还需另行支付9583.76万元给苏州高新技术产业开发区国资办。
三、国有建设用地挂牌出让受让对象
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律、法规和国家政策另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。非房地产公司竞得后，可获得该地块上房地产单项开发经营权。个别地块的竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。
四、挂牌出让有关事项
1、挂牌时间和地点：
本次国有建设用地挂牌地点设在苏州市土地储备中心地产经营处。
详细地址：苏州市干将西路980号地产大厦8楼809办公室。
报名及挂牌时间：2014年12月21日上午9点起至2014年12月30日下午4时止工作日内。
2、挂牌竞价出让应价的方式和竞价时间：
有意受让国有建设用地者，可在本公告明确后的挂牌期间内，持营业执照副本、法定代表人证明书和法人代表身份证影印件，到市土地储备中心地产经营处报名应价，并向市土地储备中心缴纳应价保证金，应价金额必须在公告的起报价以上（含起报价）。至应价截止时间，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。若有二人或二人以上应价的，将于2014年12月31日上午10点在干将西路980号地产大厦四楼拍卖大厅进行竞价。对未取得土地使用权的竞买人的应价保证金，在挂牌竞价结束后的第2个工作日后开始办理退款手续，保证金不计利息。
3、地块受让人的确定方式：
至挂牌竞价应价截止时间，有两人或两人以上应价的，以竞价方式按报价确定土地受让人，若仅有一意向受让人应价，该应价人即为受让人。
4、特别说明：
本次挂牌公告地块的特别说明事项详见挂牌文件。
五、咨询及资料索取
有关本次挂牌出让国有建设用地的具体组织和情况咨询，由苏州市国土资源局委托苏州市土地储备中心负责。本次国有建设用地挂牌竞价出让备有书面资料，敬请参与者于本公告发布三日后与苏州市土地储备中心地产经营处联系、咨询并索取。咨询电话：0512-65212770、0512-65212776、0512-65212826；传真：0512-68633222；联系人：汪钧、赵亚军、彭宅记、朱敏、余德军。苏州市土地储备中心地址：苏州市干将西路980号地产大厦。
同时各区地块情况还可以向所在的土地部门进行咨询，具体的联系方式和联系人如下：
吴中区联系人：邹亚芳； 联系电话：0512-65133952
相城区 联系人：李晓华； 联系电话：0512-85182332
高新区 联系人：胡 蔚； 联系电话：0512-69205878
特此公告
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