[摘要] 本周商品房网签数据交出了一份非常漂亮的"成绩单":本周商品房共计成交1971套,成交面积219545.35平方米。其中住宅成交1770套,环比增加503套,涨幅为39.7%,同比增加600套,涨幅为51.28%,成交面积207731.15平方米,环比增加56636.06平方米,涨幅为37.48%。
开发商"跑得快"哪家强?
跑量,是今年以来楼市的主旋律,而且必将持续相当长的一段时间。那么问题来了,苏城开发商"跑得快"哪家强?
九龙仓时代上城、世茂运河城、龙湖时代天街等楼盘在过去的10个月中在苏州楼市中成就的叱咤风云,使得他们能够有资格角逐"哪家强"已经是板上钉钉的事情。而近期,苏城的开发商们又一次调整价格,除了园区几个楼盘以单价300-500元/平不等的试探性涨价之外,城南、相城等地依然以低价跑量为主,5字头依然傲娇地存在,6字头见怪不怪,7字头则成了主流。他们"血拼"换来的成绩单,也对这些老牌劲旅造成不小冲击。
招商小石城历时5年多,终于到了清盘的时候,7000元/平起的成熟社区,购房者很难不心动。本周小石城网签267套,以惊人的爆发力重回销冠宝座。同属招商地产旗下的招商依山郡,在上周推出二期"蜜糖"也是传来捷报,本周以59套摘得季军。
历年来,年度销冠的角逐,与招商地产实力相当的,还有中海。临近年底,招商在冲量,中海也不会光看看热闹。中海目前在售的三个住宅楼盘,中海御景湾均价9000元/平,推出最后100套清盘特惠价,1万可抵2.5万;中海凤凰熙岸有立达名校加身,却依然以13000元/平左右的低价跑量,抢占市场的雄心不容小觑,此外,位于尹山湖板块的山湖一号,将在12月加推,年底销售业绩让业内分外关注。
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