[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2014.10.27-11.2一周，苏州住宅成交2286套，环比增加291套，增幅为14.59%；成交面积273886.50平方米，比前一周增加42230.38平方米，涨幅为18.23%，成交套均面积为120平方米。
非住宅扬眉吐气 成交终破300套
非住宅一直是苏州较为头疼的问题，8月份非住宅的成交还能时不时突破100套，9月份80多、100多的成交也偶尔刷一下存在感，然而随着双限解禁，整个10月非住宅的成交量一直在10-50套之间。
但在本周“银十”收官之际，非住宅终于也扬眉吐气了一把，一举冲破300大关。其中姑苏区的金亿城以47套稳坐非住宅销冠宝座，睿峰商务广场、创元加州阳光跟随其后。值得关注的是，除了姑苏区的1个项目外，其余有7个为吴中区项目，相城占到2个。可见目前非住宅成交区域极度不平衡，园区、新区形势严峻。
另外据业内人士分析，双限解禁，三年需求一朝释放，阶段性“井喷”情理之中，普通住宅不再限购，公寓类产品的优势消失，以至非住宅市场遇冷。投资客有了更好的选择，也不必执着于非住宅。而这一现象有可能将持续一段时间。
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