[摘要] 随着苏州双限松绑满月，楼市出现一片回暖之势，10月30日的住宅成交更是超过了500套，着实令人精神振奋。
双限解禁土地大热 园区再迎3宗纯住宅
继苏州国土局推出22宗地块之后，10月29日苏州工业园区国土房产局再次挂牌5宗地块。
其中14号地块位于雅戈尔未来城萧邦南面，用于商服或城镇型住宅，另15、16、17号地块为纯住宅地块，分别位于白塘公园东、墩头村以及青剑湖阿卡迪亚附近，18号地块为加油站。
苏州工业园区国土房产局国有建设用地使用权挂牌出让公告
苏园土挂告（2014）第06号
经苏州市人民政府授权，苏州工业园区管理委员会批准，苏州工业园区国土房产局对位于苏州工业园区，编号为苏园土挂（2014）14~18号地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌地块位置及规划指标概况
二、竞买人资格要求和主要开发经营要求
1、 中华人民共和国境内外的公司、企业和个人，符合条件的，除法律另有规定者外，均可参加竞买，可独立竞买，也可联合竞买。非房地产公司竞得的，如需要，请按有关规定申请获得房地产开发资质。
2、苏园土挂（2014）14号地块内须按规划要求设置建筑面积不少于3000平方米的老年大学。该老年大学由竞得开发商负责建设并装修，竞得人在设计方案正式报规划审批前，须将老年大学功能布局方案和非毛坯方案（带装修约不低于800元/平方米，并提供装修材料清单）报苏州工业园区教育局确认。该老年大学建成后须无偿移交给苏州工业园区教育局，产权证由竞得开发商代办至苏州工业园区教育局名下。
14号地块上建筑建成后，裙房商业须由竞得人长期持有、不得分割销售。
3、苏园土挂（2014）14、15、17号地块方案应达到绿色建筑二星级标准。
4、苏园土挂（2014）18号地块竞买人报名时需持有市发改委同意加气站选址意见等相关证明材料参与报名。
5、苏园土挂（2014）14~18号地块竞买人应价前须向苏州工业园区土地储备中心缴纳履约保证金及相应材料。苏园土挂（2014）14~18号地块履约保证金分别为3670万元、15220万元、12750万元、7950万元和231万元。
以上要求详见挂牌文件。
三、报名和挂牌地点和时间
报名和挂牌地点：苏州工业园区现代大道999号现代大厦5楼苏州工业园区土地储备中心。
报名时间：自2014年11月18日9：00起至2014年11月26日16：00止。
挂牌时间（不含拍卖时间）：自2014年11月18日9：00起至2014年11月27日14：30止。
挂牌期间，土地储备中心接受报价时间：
上午 9：00～12：00
下午 14：00～17：00（至2014年11月26日16：00止）
拍卖时间： 2014年11月27日15：00
本次土地挂牌，以挂牌地块为单位，至挂牌应价截止时间（2014年11月27日14：30），如每块挂牌地块报名参与竞买者不只一家的，出让供地方式将由土地挂牌转为拍卖竞价方式，挂牌公告时间相应折抵拍卖公告时间。届时，园区土地储备中心将会逐一通知到有关报名单位或个人，该地块的土地拍卖竞价出让将于2014年11月27日下午15：00进行。拍卖竞价出让于苏州工业园区苏州大道东128号档案大厦1楼报告厅举行。
四、挂牌出让地块起报总价组成
苏园土挂（2014）14~18号地块土地出让总价款（起报总价）为净地价，土地成交契税、墙改基金、城市市政公用基础设施配套费、白蚁防治费等相关税费由竞得人按国家有关规定自行承担并向相关部门缴纳。
五、挂牌竞价方式
竞价采取书面应价方式，每次应价不低于上一次应价，苏园土挂（2014）14~18号地块每次应价加价幅度应不低于100万元人民币。
六、地块竞得人确定办法
至挂牌应价截止时间，若仅有一个竞买人应价，即确定该竞买人为地块竞得人，其应价即为竞得价格；若有二个或二个以上竞买人持续竞价的，地块转入拍卖程序，以总地价增价方式进行自由竞价，出价者为地块竞得人，其最终有效应价为竞得价格。
七、咨询及挂牌出让文件索取
苏州工业园区国土房产局授权苏州工业园区土地储备中心负责有关本次挂牌出让土地的具体组织和情况咨询，敬请参与者于公告发布后与苏州工业园区土地储备中心联系。
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