[摘要] 楼市有黑幕买房需谨慎，不管是买新房还是二手房售楼小姐、经济人一定会把房子说的天花乱坠，这时的你千万要冷静，面对琳琅满目的优惠、各式各样的福利千万要把持住自己，要知道丰富的福利背后可能就是房子缺陷的掩饰，对此一定要注意房子的这十个问题，如果没问题那么房子可以买！
九.好品质代表保值
看质量，就是要看商品房及其配套附属设施的品质和质量、用材和用料，在市场上是不是处于领先的地位。这一点对于住宅的保值增值也是至关重要的，好的质量和用材，会使得住宅更加耐得住风雨和人们挑剔的眼光。和谐的居住环境也是品质的一方面，小区内业主的素质是构建和谐社区的最基本的保障。物业管理对一个住宅小区的品质的提升是至关重要的，是物业保值增值的保障，这一点也是得到大家公认的。
房子质量，可看房子的显性建筑质量，再就是看隐性因素，看开发商的背景和实力，也就是选品牌开发商。所谓发展商实力就是承接力，品牌美誉度高且实力雄厚的开发商更容易保障房子的质量，也能更大程度保证入住后的维修及服务质量。
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