[摘要] 苏州中澳房地产开发有限公司鼎力打造的现代中式联排别墅社区衡园，光福古镇镇中心大宅 独门独院。目前在售联排别墅，180万起，20套。均价6500/平起，平均总价210万-220万。项目主力户型为280-340平米。据悉，现房天下携手衡园专属团购优惠尊享5万。
目前的苏州楼市，6字头的房源已经很少见了，偶尔有，也是比较偏远的郊区盘。别墅市场就更不必说，“亿墅”早已不是什么新鲜词，在苏州以仁恒棠北为代表的超级豪宅，人们也已经见怪不怪了。苏州别墅市场上的别墅，居然还有6字头，你信吗？
苏州中澳房地产开发有限公司鼎力打造的现代中式联排别墅社区衡园，光福古镇镇中心大宅 独门独院。目前在售联排别墅20套180万起。均价6500/平起，平均总价210万-220万。项目主力户型为280-340平米。据悉，现房天下携手衡园专属团购优惠尊享5万。
刚需销量不敌别墅 经济型别墅性价比占优势
近年来，苏州住宅市场一直由刚需占据主导。别墅项目由于面积大、总价高的原因，一直“游离”于主力成交市场之外。而2014年，注定“特殊”，上半年苏州高端市场一枝独秀，出现了量价齐升的局面，其中尤其以高端别墅和性价比突出的经济适用型别墅表现最为突出。
据房天下数据监控中心数据显示，2014年上半年苏州在售的89个别墅项目共成交了1271套，同比上涨58.28%。
一直以来，别墅代表的都是更高的居住追求，凝聚了城市中高层人士的购买力。别墅不仅是高水准生活的关键字，更是身份与地位的标签，价格与姿态一样高高在上。一方面，苏州作为一个准一线城市，别墅购买力市场潜力巨大；另一方面，别墅市场竞争更加激烈，如何挖掘这潜在的巨大的市场购买力，成为开发商们共同关心的命题。
当下，具有一定购买力的改善型住房的购房者有很多人选择购买别墅，尤其是近一年来，区别于传统的别墅，创新概念层出不穷的苏州市场掀起了一股"i热"，经济型别墅盛行，解决了改善型购房者的需求。在市场趋冷的2014年，苏州别墅市场呈现了低总价”微别墅“及千万别墅“两头翘”的局面，这两种差异极大的产品在个子的领域都很不俗。
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