[摘要] 高新区核心板块地价一涨再涨，更让人联想到古城区的寸土寸金；而限购松绑一周，苏州住宅成交量猛增近5成，日成交量近两百套，7月30日、31日单日住宅成交更是分别达到349套、341套，高端物业市场表现尤为抢眼再起波澜!
苏州限购松绑后的首次土拍虽然用时45即完成所有竞拍程序，但仍吸引了包括中新置地、中海地产、天地源、旭辉集团、招商地产、园区建屋、无锡金科、一科金屋等31家知名房企的参拍。
此前呼声的位于狮山街道、绿宝广场对面的34号地块，在一科金屋、北京盛世的轮番举牌下竞争较为激烈，虽未成为此次土拍溢价率的地块，但9245元/㎡的低密豪宅楼面价还是成为此场土拍的焦点。
土拍现场
限购松绑后首场土拍
去年以来，核心板块土拍楼面价一路高升，从龙湖的4658元/㎡到年初路劲的9213元/㎡再到此次一科金屋的9245元/㎡，高昂的楼面价势必会影响到同板块内房价的浮动。随着土拍价格记录的不断刷新，在目前这种待涨局势下，看准房源迅速下手，对于购房者来说不失为一种良策。
高新区核心板块地价一涨再涨，更让人联想到古城区的：高新区储备地块楼面价已 过9000元/平，30年内再无大型住宅地块出让的古城区价格必然会只涨不降，所以与此地块相近的古城百米地标建筑群——姑苏金茂府的价值再次被客户认可。
另外，在限购政策松绑的作用下，一周以来，高端物业市场再起波澜!
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