[摘要] 据7月销售排行榜单显示，普通住宅类万达华府以219套摘得销售冠军，非住宅港龙乐汇城59套夺冠，别墅类，高新区纯新盘秦馀山庄28套居第一。
【苏州房天下讯】据房天下数据监控中心统计，苏州楼市7月商品房共成交7239套，其中住宅成交5710套，环比增0.65%；非住宅成交1529套，环比减少20.74%。
据7月销售排行榜单显示，普通住宅类万达华府以219套摘得销售，非住宅港龙乐汇城59套夺冠，别墅类，高新区纯新盘秦馀山庄28套居。
2014年6月苏州住宅成交同比环比涨跌情况一览
（数据来源：苏州住建局 数据整理：房天下数据监控中心）
【住宅成交】限购松绑 39次开盘加推淡季不淡
据房天下数据监控中心统计数据显示，苏州2014年7月住宅类商品房共计成交5710套，环比增加0.65%，成交面积689244.21平方米，环比上涨1.41%；同比去年减少了88套，跌幅1.52%，成交面积同比增加4.04%。
7月流火，楼市淡季不淡。7月的苏州三伏天与台风轮流光顾，楼市在这样的天气里持续向前，亮点频出。与二季度楼盘开盘缩手缩脚不同，7月中旬以来，几乎周周都是扎堆开盘，疯狂抢市。据房天下数据监控中心统计（截至7.31），苏州楼市7月份共计有30盘完成39次开盘，其中旭辉美澜城、旭辉悦庭以及雅戈尔璞缇墅分别有5、5、2次推盘。红星国际广场出现久违的购房者彻夜排队等待买房的盛况。
执行限购政策三年之久的苏州楼市，终于在7月19日悄然松绑。与业内预期一致，在限购松绑后一到两周时间内，市场已经局部出现增温态势。雅戈尔太阳城璞缇墅创造了5天销售8套的新纪录；限购后开盘的纯新项目招商依云华苑、人气大盘海亮长桥府、尼盛滨江城等更是捷报频传。
此外，据房天下数据监控中心统计，7月苏州17个住宅项目新获预售证，新增房源4468套，苏州楼市以去化存量房源为主流，甚至不少楼盘为了跑量不惜调整价格。九龙仓时代上城在7月18日加推中直降2000元/平，吴江一别墅项目甚至不惜”腰斩”，降至6000元/平。
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