[摘要] 土拍无一宗流拍，一扫苏州楼市下半年下行的阴霾。据房天下数据监控中心统计，截止2014.7.29，苏州各大区域（包括吴江）423个在售楼盘中，8月份共225个楼盘推出了一系列优惠活动。其中住宅项目共有140盘推出优惠，商业项目36盘，别墅项目47盘。
优惠30万 吴中41盘优惠遥遥领先
吴中区作为2014年的推盘大户，其“野心”已经昭然若揭，在优惠方面也是毫不吝啬。据统计，8月吴中区共计41盘推出实实在在优惠，其中备受关注的尹山湖板块，旭辉美澜城独占鳌头。8月起打破常规，首付2.9万起抄底尹山湖，另外预约更受享受1.2万抵3万的优惠。
苏州8月各区域游湖调研指示图
因土拍而风头正起的新城西板块，此次也有8盘推出实实在在的优惠。尼盛滨江城相比7月优惠不变，房天下团购专属优惠1万享5万；永新大成珺优惠则有所增加，商业贷款可优惠1.5个点，公积金贷款优惠0.5个点，而在7天内准时签约则每平米优惠50元。
相城区以及逐渐上位的吴江在这场优惠大战中表现的也同样抢眼，分别以26盘、24盘的优惠数量博取购房者的欢心。就在上周首次开盘的招商依云华苑以7938元/㎡的低价赢得满堂彩，而在即将到来的8月又将优惠程度增加，从1万抵3万的优惠增加值1.2万抵5万；而倍受欢迎的吴江项目海亮长桥府、新城红树湾在8月并未采取任何动作，依旧维持7月份的优惠政策。
此外，姑苏区万科金域平江此次优惠程度大增，公寓优惠首付55W起，墅式洋房毛坯优惠3万抵20万，非毛坯优惠则3万抵30万，成为此次调研优惠程度的楼盘。
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