[摘要] 种种迹象表明，苏州楼市似又迎来了新的轮转，一方面，或是时机已经成熟，另一方面，接下来的几个月中，更多纯新面孔都已预约，时不我待，必要当机立断。2014下半场，腥风血雨不可避免。
推荐项目：星公元名邸
推荐指数：★★★★
推荐理由：加冕地王
开盘时间：9月
前不久刚改了名字的星公元名邸也许会有些“脸生”，但说起中锐园区项目便清晰明了许多，不同于前不久园区土拍遇冷的尴尬境况，中锐园区地块作为2013年底园区湖东土拍1宗纯住宅地块，曾招14家房企争抢，最终中锐以8898元/㎡的楼面价竞得，总价14.77亿，毫无悬念的加冕地王。
如今一年过去了，“后来者”中南锦苑售楼处早已公开，开盘预约也已开启，不远处的中锐星公元仍然不见动静。终于，星公元名邸出现在9月开盘的大名单中，单价17000-18000元/㎡也已曝出。
老大总得装装样吧！
大卖就涨？！限购松绑过后，“下月就是下周，园区九、雅、天等湖东楼盘将以每平方米300-500元普涨”的消息开始在圈内蔓延，这对于即将面市的几个纯新盘来说，又是一次决断的考验，纯新盘中南锦苑由于种种“压力”势必“低开”。
而对于中锐这种以“地王”价入驻的开发商，刨去其产品的特殊性等等，其开盘价格到底多少同样是人们最为关注的问题之一。
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