[摘要] 7月19日，苏州限购正式松绑。90平米以上住房不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。尽管官网未发布任何文件，但苏州执行三年之久的限购政策确是已经放开。对此，房天下独家剖析整理了此次限购松绑的六大执行细则，将所有亮点一并提炼，希望能够帮助到广大购房者。
【苏州房天下讯】7月19日，苏州限购正式松绑。90平米以上住房不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。尽管官网未发布任何文件，但苏州执行三年之久的限购政策确是已经放开。对此，房天下剖析整理了此次限购松绑的六大执行细则，将所有亮点一并提炼，希望能够帮助到广大购房者。
而作为开发商们，自从得到消息，便在时间有了各种反应，招商、仁恒、天地源、尼盛、九龙仓、龙湖、中海、旭辉等众多房企紧急出动，仅上周末，即有14盘扎堆入市，天地源七里香都、新城红树湾、万达华府、雅戈尔璞缇墅、旭辉美澜城等众盘都搭上了“限购松绑”的顺风车，收获颇丰。
在房贷方面，房天下也在时间与银行进行了连线，得到的消息是：目前房贷利率基本回归到基准线，但房贷时间略有加快。
然而，随着“限购松绑效应”的深入，苏州楼市究竟能否如愿持续回暖，还得拭目以待。
苏州限购松绑吐血剖析六大执行细则
7月19日，苏州限购正式松绑。90平米以上住房不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。
在“只做不说，没有任何官方文件下发”的困境之下，各大媒体虽然已经释放苏州限购松绑的相关消息，但是此次限购放松的具体细则，并没有阐述清晰。
根据多方调研及各方口头表述，房天下终于将此次苏州限购松绑的亮点进行详细提炼！
1、90平米以上住房（新房、二手房）不限套数，全面放开！本地人，外地人均可以购买。
2、所有成品住房（非毛坯），按照国家二星级以上绿色建筑标准的住房及酒店式公寓不限购。
3、90平米以下仍按以前政策，继续限购。
4、涉外和港澳台的依旧执行原政策（在范围内只能有一套住房）。
5、贷款政策保持不变：无论是苏州本地人购买第三套房，还是外地人（无社保）购买90平以上的房源，都需要全款买房。
6、从7月19日起，外地户口购房，不再查验个人社保或所得税缴纳情况，目前苏州各区已经开始执行。
至从2011年3月执行限购令以来，这是苏州政府针对限购令政策的首次调整。相关专家表示：苏州实行差异化限购政策是明智的决定，这一方面保护了90平米以下刚需库存较多，放开大户型也可以有效刺激内需，去化库存。【点击进入详情】
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