[摘要] 回顾今年上半年的楼市成绩单，可以发现一个令人“大跌眼镜”的事实，在1-6月的排行榜中，前五名中有三个为豪宅项目，挤进前10的共有4个项目，豪宅如此占据住宅成交榜，在近十年的苏州房地产成交排行榜中，实属罕见。
纯新盘占半数 正荣世茂诚品皆有故事可讲
纯新盘在下半年即将入市的豪宅项目中是重头戏，8个的数量已 过了半数，其中包括了正荣国领、世茂铜雀台、诚品居所等之前提到的值得期待的项目，因为暂未面世，其中还有不少故事值得一提。
正荣国领，这个呕心沥血一年的作品，将由日清董事长、首席建筑师宋照青亲自操刀设计。虽然日清团队在设计的项目不少，但在苏州市场上却是寥寥无几，即使是“奢华”的仁恒棠北，也非宋照青亲自操刀。
滨临独墅湖的正荣国领（图片来源：房天下）
另外，其“国领”二字也是大有来头。据悉，“国系”产品是正荣所有在售项目中的级别，目前以“国系”命名的，只有两个楼盘。一个位于上海，另一个就是苏州。正荣国领正是因为占据独墅湖一线湖景资源、全石材里面打造并拥有酒店式服务的物业保障，才幸以得名。
目前，正荣正欲将其打造为一个楼市时代的奢侈品牌。
去年，世茂豪掷47.5亿拿下双湖两宗地王地块，楼面价高达15000元/㎡，世茂铜雀台自“出生”就浑身的“帝王之气”。时隔大半年，世茂铜雀台规划许可批前公示终于出炉，从规划图上可见，项目一期将建成29栋3层住宅楼，另有3层幼儿园、物业用房、地下车库等配套设施。同时，项目中还设有小区运动场，可供住户休闲娱乐，享受运动生活。
世茂铜雀台实景图（图片来源：房天下）
关于其特别的案名，也曾引发了一系列的热议。据说铜雀台的景观由山水比德景观设计团队打造，产品将结束苏州豪宅"石器"时代，建筑材质更多会使用黄铜以及用羽毛配饰。“三国是中国人的英雄时代的图腾，铜雀台是三国建筑符号，世茂在苏州金鸡湖与独墅湖之间的中国中央别墅区，用案名的方式，做时代的样本！”一位知名地产界资深人士如此评价。
另外，其三万平米景观示范区也是一大亮点，相当于4.5个世界杯足球场，在双湖板块乃至整个苏州都世所罕见，目前实景已经呈现，可预约鉴赏。
如今，诚品成为了台湾民众不可缺少的“第三空间”。1989年，家诚品书店在台湾开办。2012年，诚品书店在岛外的间分店香港铜锣湾店开幕。据说诚品所到之处，人气都十分兴旺。
诚品居所鸟瞰图（图片来源：房天下）
而在大陆，苏州金鸡湖东CBD核心的开出了大陆旗舰店，其人文住宅创作——诚品居所也随之入驻。从书店、画廊、展演、餐旅、旅馆，到诚品居所，诚品期盼将文化内涵带入人与空间的共生关系，款待人，款待心情。
虽然不以“别墅”冠名，但其湖东CBD的绝佳地段、优雅自然的生活建筑理念、难以模仿的品牌风格价值以及其35000-40000元/㎡的高昂的售价，决定其已经跨入了豪宅的范畴。
此外，纯新盘中，吴中区的澳海胥江湾、景瑞御江山、新区的永新苏里以及相城区的荷美名邸、汇景华庭纷纷在下半年有所动作，将推出以澳海胥江湾的122㎡起至汇景华庭的700㎡户型的别墅，同样值得期待。
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