[摘要] 2014上半年刚刚过去，苏州楼市经历了年初涨价、房贷收紧、限购传闻等等一波三折。现今7月，整个房地产市场进入年中调整期，尽管周末还是会有各类暖场活动在进行着，但营销活动脚步明显放缓。
2014上半年刚刚过去，苏州楼市经历了年初涨价、房贷收紧、限购传闻等等一波三折。现今7月，整个房地产市场进入年中调整期，尽管周末还是会有各类暖场活动在进行着，但营销活动脚步明显放缓。
虽说房企营销脚步逐渐放缓，但迫于销售压力，应运而生了一种更为真实而有力的促销手段——特价房。在这样一个低价才是王道的年代，盘踞在苏城南北“低调奢华有内涵”的特价房闻风骚动起来了。
进入2014的下半年，来自苏州房天下实时统计显示，7月苏州楼市共有224盘推出优惠，这与6月的175盘的优惠量相比上涨了28%。尽管有些楼盘只是针对部分房源，但整体来看，值得出手的房源绝不在少数。
6、7字头入市相城打响“南北战争”枪
代表：星湖花海 巴黎春天 金域隆华庭
相城区多盘在2014年下半年的起跑线上即增加优惠，加足马力，4月份刚刚开盘的星湖花海、巴黎春天以及金域隆华庭三开三捷，进入到下半年中，三盘更是卯足马力，其中，7月1日房天下提供优惠补贴150万，金域隆华庭直销旗舰店首周推出了6套特价房，单价8600元/㎡起，优惠力度高层 1万享3.8万，微墅1万享8万，可谓惊喜中带着诱惑。
继活力岛东岛拍案叫卖之后，2014年6月，活力岛西岛也被提上了拍卖的日程，尽管对于相城区政府以及寄望太久的活力岛周边业主来说，这多少有些黯然神伤，然而，这或许也是一个绝好的反胜时机，星湖花海甩出了“7499/㎡”起，一万抵三万的80—120平刚需户型十几套。巴黎春天平地一声雷，6字开头小高层87—145平6888/㎡起，花园洋房直降3万，这一枪直中要害。
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