[摘要] 自三月以来，全国楼市一直沉浸在较为低迷的状态，整体成交量和成交价格表现不佳。最近，房价还未见大跌，政府似乎比开发商还“着急”。目前南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整……
江苏房/土两证将退出历史舞台 为房产税改革做铺垫？
各地楼市政策频出，江苏也终于开始按捺不住。日前，江苏省国土厅官网公布称，省厅将设不动产登记局整合不动产统一登记职责，这也标志着不动产统一登记制度正在进行落地，未来将进一步落实到江苏省各个市县。
不动产登记制度作用是有利于保障权利人及市场交易行为安全，也为国家不动产统一登记政策制定和执行打下了技术基础，这是未来趋势，让房产证和土地证合二为一，有利于房地产市场更加规范。
房地产行业专家张建初认为，不动产登记制度，只是让房产证和土地证不再分割办理，有利于房地产市场更加规范，这是一个技术层面调整，对于楼市影响大不。但是有一点是，解决了技术层面问题之后，在不动产统一登记都执行到位后，那么房地产方面的税收改革将会更容易推行，如果执行到这一步，无疑对楼市影响巨大。
苏州6月迎新政新建住宅区物业用房不少于100平米
虽然江苏乃至苏州暂未涉及相关松绑政策，但苏州市规划部门5月5日对外公布了新的《苏州市新建住宅区服务设施规划管理规定》，对新建住宅区的物业、商业和公益性三类服务设施的设置要求进行了明确的规定。新规明确，新建住宅区内物业服务用房面积不得少于100平方米，其中业主议事用房面积一般为20到40平方米。姑苏区、吴中区（含太湖度假区）、相城区适用新规定。苏州工业园区、高新区、吴江区可参照执行。
新规定不但对物业商业用房对应层数的相关配置作了具体要求，还对物业用房的面积有了具体的规定，此外，还涉及到公厕布置和垃圾安置等事项。
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