[摘要] 自三月以来，全国楼市一直沉浸在较为低迷的状态，整体成交量和成交价格表现不佳。最近，房价还未见大跌，政府似乎比开发商还“着急”。目前南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整……
【苏州房天下讯】自三月以来，楼市一直沉浸在较为低迷的状态，整体成交量和成交价格表现不佳。相关机构认为，去年“金三银四”这个时间段，大中城市3月份市场放量加速，市场成交量基数较大，与今年3-4月相比起来，一定程度上会导致今年成交量下滑幅度相对较大。开发商们纷纷用“低开”、“起价”或推出特价房等手段“自救”，然而“特价”虽好，但是数量终归有限，不能满足市场的需求。但最近，房价还未见大跌，政府似乎比开发商还“着急”。目前南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市，而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整……
多地松绑限购火速救市
28日晚间，南宁市住房保障和房产管理局出台购房新政，正式“松绑”限购：从4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。这也标志着南宁率先打响了地方救市枪。
在楼市不景气、多地传出松绑限购消息的形势下，南宁购房政策调整引发外界较大关注。南宁市房管局相关负责人表示，上述政策的调整对市场实际影响应该比较有限，“２０１１年限购之前的数据也显示，北部湾经济区其他城市居民在南宁购房的数量并不大。”
目前已有多个城市正在寻找放松调控的突破口。无锡宣布从5月1日起，该市购房入户的门槛从70平方米降至60平方米；杭州萧山区则通过下调土地竞买金，以减轻开发商资金成本压力；郑州市房管局也表示，在国家政策允许的情况下，未来将可能根据市场形势，对购房政策适时进行调整。同时，河南省还计划出台鼓励农村人口到县城买房落户的政策。
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