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天价学区房完胜 细数"用生命"买学区的事儿

——没有最疯狂只有更疯狂

房天下  2014-04-21 00:00

[摘要] 日前,教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”,却衍生出更加疯狂的“拼房子”。在一些二线城市,学区房已经不是实时热门了,双学区、三学区才是焦点。它们的每一个动作都牵动着家长们的神经。

日前,教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”,却衍生出更加疯狂的“拼房子”。受访家长都表示:“都说教育是百年大计,可入学政策变来变去,从择校到拼房,从疯狂的小升初考试到九年一贯制,我们都无所适从了。”

正疯狂的不止是学区政策,随后骚动的想必一定是市场。笔者不完全统计地发现,尽管多地房屋成交量下降,但各地市场迅速升温,重点小学、重点中学周边区域的价格持续上涨,只能总结为“没有最贵,只有更贵”。

疯狂1

“就近入学一出,每平方米就涨了10万”、“300万元买卫生间”、“旧楼比新楼贵”以及等等刺眼的字眼,在各大媒体页面上的出现频率骤升。接受采访的专家均表示,教育资源不均衡、家长追求名校跟风心态,这都是根源所在。

在一些二线城市,已经不是实时热门了,双学区、三学区才是焦点。苏州市场上,一些热盘太阳城、奥林清华御园、御相庭、中锐姑苏尚城、锦溪禾府、金辉我的日子、龙湖时代天街、狮山名门以及等等,有的是以双学区著称,有的甚至是以三学区而闻名,它们的每一个动作都牵动着家长们的神经。

支持派:与其对腐败挠头 不如弯腰打拼

随着各大一线、二线城市一些通过推优、特长、点招等实现择校的政策被取缔,取而代之的是就近入学。想让孩子上名校的家长动起房子的念头,到现实情境中理智不过。

要问什么是现实情境?其实就是好的教育资源如此难得,更别说在一二线城市这种地方,能让普通人享受到平等权利的机会就是拥有一套。想想教育资源集中、排名等级观念等在中国可谓根深蒂固,加上教育政策落实的弹性还要加入到考虑范围之内,还有各项人口管理制度的干预...,这等等落差就容易滋生“寻租机会”,许多教育领域的腐败也由此而生。

疯狂2

给降温,给家长们减负,不是把就近入学的政策收回就可做到的。就近入学尽管有导致飙升的意外政策效应,但毕竟减少了择校所产生的寻租机会。况且,在教育政策曾经多次出现反复的情况下,即使收回这一政策,也未必会让人们改变预期。相反,却可能提供反复炒作的机会。

还有一些受访者感觉特别心平气和,“买其实等于买入学名额”这一句仿佛菩萨一语道破天机般。事实上,的确一些有经济实力的家庭通过购买来实现让孩子入读重点小学、中学,相比社会上诸多不公平实践,这都是能让他们接受的事情。再说,义务教育法里对“就近入学”早有规定,早晚都是要实施的。

因为是,购买者不担心房价会出现下跌,“如果按照就近入学的政策,房子将来不愁转手”。换种说法其实就如“拿鸡蛋换鹌鹑蛋”。于是乎,坊间不少人坦言,“与其对腐败挠头,不如弯腰打拼”。想想看,这不都是为了孩子嘛。

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