银四房价纹丝不动 园区楼市力不从心

房天下  2014-04-18 00:00

[摘要] 时至楼市“银四”下半月，“旺季不旺”似乎已成为本月苏州园区楼市的主旋律。尽管各大楼盘都相继举办了多场暖场蓄水的活动，但购房者的积极性却并没被调动起来。总的来说，本月园区楼市价格平稳，除少数像路劲、双子座等等楼盘推出优惠活动之外，其他都在静观其变。

 【苏州房天下讯】时至楼市“银四”下半月，“旺季不旺”似乎已成为本月苏州园区楼市的主旋律。尽管各大楼盘都相继举办了多场暖场蓄水的活动，但购房者的积极性却并没被调动起来。总的来说，本月园区楼市价格平稳，除少数像路劲、双子座等等楼盘推出优惠活动之外，其他都在静观其变。

 根据4月园区楼盘价格调研统计，园区目前有北极星花园、印象欧洲、路劲主场琅悦、中海国际社区双子座、雅戈尔太阳城缘邑等都出现了不同形式的优惠。首当其冲就是北极星花园，推出房天下1万抵5万再98折优惠，这架势早已超过了印象欧洲的优惠1.5w抵4w。不过北极星均价依旧维持15500元/平， 印象欧洲在3月初均价6800元/平，4月基本维持6800-7000元/平，变化不大。 

园区热捧的中海国际社区双子座，三四月的均价都保持在10000元/平起，除了推出1万享房天下专属优惠外就没什么动作了。对于同样火爆的路劲主场琅悦，相对10700元/平的均价，120平以上98折，120以下99折的优惠更吸人眼球。

 值得一提的是，雅戈尔太阳城缘邑在开盘前后价格降了1000元，现均价12000元/平左右，该楼盘除了每周都有特价房外还打出1.3抵4万，一周内准时签约再减1万的优惠。另外，半月湾的部分商铺上涨5000元/平，原因主要是旺季价格有所调整。

总的来说，4月园区楼市力不从心，究其主要原因来看，一方面可能是购房者已经对于各种活动产生疲劳反应，不如先前积极；另一方面银行钱根收紧等各方面因素也让购房者更加理性，苏州4月园区楼市很难再现往日辉煌。

雅戈尔太阳城缘邑(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：1.3万抵4万，日进斗金，每天300元，封顶40天1.2万元

动态：雅戈尔太阳城缘邑3月30日开盘，共推出448套房源，开盘当天售出约346套。首次推出88平2房及109-120平三房、125平四房，均价12000元/㎡。缘邑共计14幢住宅，房源为毛坯。缘邑中小户型的设计，规划有3000平米健身会所，另雅戈尔太阳城缘邑样板房已于2月22日公开。买房优惠1.3抵4万，一周内准时签约再享1万优惠。每周推出特价房。一房一价，详情请详询售楼处。

雅戈尔太阳城缘邑效果图

  缘邑位于园区CLD核心位置，东沙湖学校学区（小区内部配有上海交大昂立幼儿园）双轻轨小区，方便出行东边121万方的沙湖生态公园，24全天开放，纯天然氧吧缘邑规划3000多㎡的健身会所，方便家里人锻炼雅戈尔太阳城被江苏省建设部评为楼盘质量总名，多次被苏州老百姓评为苏州影响力企业和楼盘前10名等

雅戈尔太阳城缘邑交通图

售楼地址：园区东沙湖路和星华街（沙湖公园西）

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610355

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