[摘要] 4月1日园区土拍的火热不仅为房产市场打了一剂强心针，并且安抚了众多在高位接盘的湖东购房者群体。在热议的同时，还有另一种声音不断发问：10号地块去哪里了？中海和万科等房产大鳄为何不见现身？
4月1日园区湖东两块住宅地块土拍已经尘埃落定，中南豪气万丈一举拿下两块地，6.14亿中南竞得8号地块，楼面价8380.28元/平米，溢价率27.59%，6.73亿中南竞得9号地块，楼面价6995,67元/平米，溢价率23.23%。拿下地块后接受房天下 采访时，中南集团提出“谨慎并乐观看好园区，园区价格还会上涨”的论调，一时间引得苏城购房市场一片热议。
土拍的火热不仅为房产市场打了一剂强心针，并且安抚了众多在高位接盘的湖东购房者群体。在热议的同时，还有另一种声音不断发问：10号地块去哪里了？中海和万科等房产大鳄为何不见现身？三月底园区公布10号的地块暂缓的消息，引起业内人士哗然。相对于8、9号地块，10号地块更 近湖东发展 令人期待的体育 板块，而之前也有小道消息称万科放出风声来了，只要楼面价不超过11000，坚决拿下。
从这个表象看到的内在问题就是，在这个各地甚至是苏州本地都是在一片喊 的时候，房企还是 看好园区这个板块的，另外的消息则是关于10号地块暂缓的原因，相关人士表示可能与此块地目前拆除工作还未结束相关。
由于10号地块的暂缓出让，中海、万科等房产大鳄的缺席也就随之可以理解，相对于面积较小的板块， 开发商更为看好体育 板块的未来 值，也正是由于这一点，使得中南有了底气一举拿下两块地。所以在银行利率上浮的情况下，虽然园区“金三”阶段确实成色不足，但“银四”仍然值得关注。
不妨跟小编一起来看看，在土拍火热进行后，园区目前有哪些楼盘值得我们进一步关注吧！
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开盘时间：2014-03-22
入住时间：预计2015年中旬
价格：均价13800元/平方米
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动态：天地源七里香都44204元/平方米[工业园区]天地源七里香都227套在售预计四月中下旬加推新房源，目前预付均价在13800-14000元/平方米之间。目前在售楼王22#均价14000元/平；24#27#两幢户型面积为86㎡105㎡均价13500元/平；主推11#户型面积约119、129平米，均价14300左右，享受一万抵六万优惠。3月22日已加推2#、7#、15#共108套洋房，享受一万抵三万优惠政策，仅剩20余套，面积98-120平不等，一房一价。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 645527
售楼地址：园区钟南街与方洲路交汇处（园区儿童医院斜 ）
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