[摘要] 4月1日园区土拍的火热不仅为房产市场打了一剂强心针，并且安抚了众多在高位接盘的湖东购房者群体。在热议的同时，还有另一种声音不断发问：10号地块去哪里了？中海和万科等房产大鳄为何不见现身？
4月1日园区湖东两块住宅地块土拍已经尘埃落定，中南豪气万丈一举拿下两块地，6.14亿中南竞得8号地块，楼面价8380.28元/平米，溢价率27.59%，6.73亿中南竞得9号地块，楼面价6995,67元/平米，溢价率23.23%。拿下地块后接受房天下 采访时，中南集团提出“谨慎并乐观看好园区，园区价格还会上涨”的论调，一时间引得苏城购房市场一片热议。
土拍的火热不仅为房产市场打了一剂强心针，并且安抚了众多在高位接盘的湖东购房者群体。在热议的同时，还有另一种声音不断发问：10号地块去哪里了？中海和万科等房产大鳄为何不见现身？三月底园区公布10号的地块暂缓的消息，引起业内人士哗然。相对于8、9号地块，10号地块更 近湖东发展 令人期待的体育 板块，而之前也有小道消息称万科放出风声来了，只要楼面价不超过11000，坚决拿下。
从这个表象看到的内在问题就是，在这个各地甚至是苏州本地都是在一片喊 的时候，房企还是 看好园区这个板块的，另外的消息则是关于10号地块暂缓的原因，相关人士表示可能与此块地目前拆除工作还未结束相关。
由于10号地块的暂缓出让，中海、万科等房产大鳄的缺席也就随之可以理解，相对于面积较小的板块， 开发商更为看好体育 板块的未来 值，也正是由于这一点，使得中南有了底气一举拿下两块地。所以在银行利率上浮的情况下，虽然园区“金三”阶段确实成色不足，但“银四”仍然值得关注。
不妨跟小编一起来看看，在土拍火热进行后，园区目前有哪些楼盘值得我们进一步关注吧！
天地源七里香都44204元/平方米[工业园区]天地源七里香都240套在售(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：2014-03-22
入住时间：预计2015年中旬
价格：均价13800元/平方米
天地源七里香都44204元/平方米[工业园区]天地源七里香都240套在售效果图
动态：天地源七里香都44204元/平方米[工业园区]天地源七里香都240套在售预计四月中下旬加推新房源，目前预付均价在13800-14000元/平方米之间。目前在售楼王22#均价14000元/平；24#27#两幢户型面积为86㎡105㎡均价13500元/平；主推11#户型面积约119、129平米，均价14300左右，享受一万抵六万优惠。3月22日已加推2#、7#、15#共108套洋房，享受一万抵三万优惠政策，仅剩20余套，面积98-120平不等，一房一价。
天地源七里香都44204元/平方米[工业园区]天地源七里香都240套在售交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 645527
售楼地址：园区钟南街与方洲路交汇处（园区儿童医院斜 ）
白塘壹号39229元/平方米[工业园区]白塘壹号555套在售(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)
开盘时间：预计4月中旬大平层、别墅加推
入住时间：预计2016年初
价格：均价14000元/平方米
白塘壹号39229元/平方米[工业园区]白塘壹号555套在售效果图
动态：白塘壹号39229元/平方米[工业园区]白塘壹号555套在售目前在售1、2期少量房源——28#楼王毛坯房，165平米户型3室2厅2卫，均价13500元/平方米；一期现房剩余精装两房与三房，一房一价，具体详询售楼处。目前白塘主打三期简装A88平米精装户型，3室2厅1卫均价14000元/平方米；三期C、D户型125平米精装户型，3室2厅2卫均价14000元/平方米以及4套E户型。白塘壹号四月预计加推四栋楼，其中具体为1栋大平层，户型165平至197平不等， 共60套；一栋中小户型高层，户型88-135平不等，户数暂未定；两栋复式共100套房源以及1-2排别墅。
白塘壹号39229元/平方米[工业园区]白塘壹号555套在售交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656251
售楼地址：园区白塘路1号（南施街、沈浒路交汇处）
开盘时间：2014年3月28首次开盘
入住时间：预计2015年12月份交房
价格：均价10700元/平方米
路劲主场琅悦效果图
动态：路劲主场琅悦2014年3月28日首次开盘推出4、11#约350套房源，价格9888元/平米起，均价10700元/平米，户型面积88-140平米。路劲主场琅悦购房优惠有：1、房天下专属团购120平米以下1万享98折、120平米以上97折；2、预约客户，准时签约享受周进2000优惠；3、老带新活动，路劲主场一、二、三、四期已成交老业主，推荐新客户成交并完成签约，老业主将获得1500元购物卡，新业主可享受总价减2000元的优惠；4、开盘当天认购并准时签约，总价减10000元。
路劲主场琅悦交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668805
售楼地址：园区锦溪街66号（苏胜路谢雨街交叉口）
开盘时间：预计2014年4月中旬加推
入住时间：2015年6月底
价格：价13500元/平方米
九龙仓时代上城年华里效果图
动态：九龙仓时代上城三期年华里均价13500—14000元/㎡，户型面积100-140㎡，在售房源位于小高层9#13#，高层10#15#，现还有少量房源，优惠：办年华置业卡享受总价5000元优惠； 享受交20000元意向金，享受总价10000元优惠；总价5000元优惠，预计2014年4月中旬加推新房源，具体信息待定，更多详情请咨询售楼处。
九龙仓时代上城年华里交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 621787
售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）
开盘时间：2014年3月30日
入住时间：2016年6月
价格：均价12000元/平方米
雅戈尔太阳城缘邑效果图
动态：雅戈尔太阳城缘邑3月30日开盘，共推出448套房源，开盘当天售出约346套。均价12000元/㎡。首次推出88平2房及109-120平三房、125平四房。缘邑共计14幢住宅，房源为毛坯。缘邑中小户型的设计，规划有3000平米健身会所，另雅戈尔太阳城缘邑样板房已于2月22日公开。
雅戈尔太阳城缘邑交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610355
售楼地址：园区东沙湖路和星华街（沙湖公园西）
开盘时间：2014年3月22日加推89、113平房源
入住时间：预计2015年下半年
价格：均价15500元/平方米
北极星花园效果图
动态：北极星花园2、4#及1、7#东单元房源在售，主要户型面积89、113、140平米，全部为精装修产品，精装标准3000元/平米，均价15500元/平米，目前购房可享受房天下 1万抵5万再98折优惠。3月22日加推51套新房源，户型面积89、113平米，加推房源剩余不多。项目全部房源已经基本封顶。
北极星花园交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 657465
售楼地址：园区星塘街与敦煌路交汇处东100米（湖东欧尚超市东）
开盘时间：3月29日加推少量85平房源
入住时间：预计2016年上半年
价格：价10000元/平方米
中海国际社区双子座效果图
动态：中海国际社区双子座3月29日加推11套85平米房源，全部售罄。项目目前84-125平米精装房源在售，团购1万享房天下专属优惠，122平米户型总价140万左右，95平米户型总价110万左右。近期项目将不定期推出94、122平米一口价特价房；另外老客户推荐新客户看房并成交，老客户可获得3000元奖励。
中海国际社区双子座交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 684140
售楼地址：园区琉璃街与钟园路交汇处往南100米（方洲公园东）
开盘时间：预计2014年5月加推二期
入住时间：预计2015年交房
价格：均价17000元/平方米
万科玲珑东区效果图
动态：万科玲珑东区二期预计5月加推，具体情况待定。目前一期房源已经全部售完，均价约17000元/平，户型户型有110平米3室2厅1卫，115平米3室2厅1卫、3室2厅2卫，125平米3室2厅2卫，135平米4室2厅2卫和170平米4室2厅2卫。项目售楼处位于玲珑街1号的玲珑湾会所内。
万科玲珑东区交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 656082
售楼地址：园区玲珑街1号（原玲珑湾售楼处、金鸡湖大桥往东200米）
开盘时间：2014年3月20日晚加推5#
入住时间：预计2015年1月交房
价格：均价13000元/平方米
双友新和城效果图
动态：双友新和城目前在售 景观楼王5号楼，12000起，均价13000元/㎡，优惠是交1000预约金优惠5000，2万抵5万，然后准时签约还有50元/平的优惠；另在售精装高层2号楼，3号楼和6号楼，均价13000元/㎡，主力户型87/89平米2房、113/110平米2+1房（6米挑高空中花园），优惠是交2万抵5万。
双友新和城交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640672
售楼地址：园区星湖街葑亭大道交界（唯亭智能产业园东侧）
开盘时间：2014年3月16日加推35#
入住时间：2015-05-31
价格：均价9300元/平方米
香堤澜湾二期爱琴岛效果图
动态：香堤澜湾二期爱琴岛目前在售35#墅区公寓，总价68万起，均价9300元/㎡，户型面积78、96、112平米，买房优惠是总价减18000；另在售高层32#40#41#余房，主力户型76两房/92三房/112三房，均价9100-9200元/平米，目前购房总价 减28888，再打99折，一房一价。项目联排别墅在售面积240-310平米，购房98折之后再减15万折后总价约350-550万/套。
香堤澜湾二期爱琴岛交通图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 650108
售楼地址：园区阳澄湖大道南小水泾西（和顺路与扬庭路交汇处）
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