[摘要] 相比保定楼市保定房价一周涨10%的凶猛态势，苏州楼市苏州房价要"老实"得多，但万万没想到的是，随着政府对太湖新城、苏州湾的规划不断进展，吴江越来越受到各类人士的关注，无论是房企还是购房者，也因此吴江楼盘开始快速的走上涨价升值的道路。
【苏州房天下讯】3日前有媒体报道称，受京津冀一体化发展消息的利好，大批外地客到保定购房，使得保定房价一周涨幅达到10%。
位于保定乐凯大街附近的某项目，原来售价6800元/平方米，之前有交定金1万抵3万的优惠，现在这一优惠已取消。另一项目的销售人员也表示，以前全款购房，优惠300元/平方米；贷款购房，也能优惠100元/平方米，但现在这些优惠都已取消。
报道称，保定楼市已经出现囤房惜售的情况，并传出“四个北京人包盘”的消息。
相比保定楼市保定房价一周涨10%的凶猛态势，苏州楼市苏州房价要"老实"得多，但万万没想到的是，随着政府对太湖新城、苏州湾的规划不断进展，吴江越来越受到各类人士的关注，无论是房企还是购房者，也因此吴江楼盘开始快速的走上涨价的道路。
最近吴江几个楼盘密集开盘，先是新城红树湾涨价开盘涨500元/平米，随后伟业迎春丽家两次连续开盘，岁涨幅较低，但频率却高了。目前伟业迎春丽家已经均价7800元/平米，有可能在下次开盘后均价会在八千以上了。海亮长桥府最近开盘也涨了100元/平米。之所以吴江涨势汹汹，一方面一个太湖新城富了一个吴江，很多大牌房企都开始南下了，这让吴江更加眉开眼笑了。另一方面购房者也越来越看好苏南地区，本身价格的吸引力无法抗拒，其次政府的关注让大家也都看好了吴江未来的前途。今天小编给大家推荐一些吴江现在热卖的楼盘，希望可以帮助大家安家置业！
项目特色：地铁沿线,宜居生态地产<>
价格：<>均价7800元/平方米
伟业迎春丽家效果图
动态：<>伟业迎春丽家目前在售3#、7#、8#楼，均价7800元/平米，户型有78-99㎡，优惠8000优惠5万。伟业迎春丽家是由伟业集团在迎春板块继迎春华府、迎春世家、迎春乐家之后倾力打造的又一力作，筑梦之城，幸福丽家。
开盘时间：2014年3月21日已经开盘<>
入住时间：预计2015年年底<>
伟业迎春丽家交通图
伟业迎春丽家是由伟业集团在迎春板块继迎春华府、迎春世家、迎春乐家之后倾力打造的又一力作，筑梦之城，幸福丽家。本项目主要客群定位首次置业，项目采用现代化风格外立面，全力打造年轻、时尚、宜居的住宅社区。 伟业迎春丽家位于苏州市吴江区清扬路与亨通路交接处，东邻227省道，西邻中山北路，北靠中环。占地46386.42㎡，总建筑面积约11.3万㎡，建筑容积率为2.18，建筑密度19.16，绿化率为30%。 伟业迎春丽家由10栋高层组成，其中6幢18层，4幢12层，规划总户数为1127户，机动车位1010个，非机动车位2020个。 伟业迎春丽家首批推出1、2、5、6四幢房源，其中1#、2#为12层小高层，5#、6#为18层小高层，总共372套房源。目前在售3#、7#、8#楼。
售楼地址：吴江经济开发区迎春南路与中山北路交接处（伟业迎春城）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66692
项目特色：花园洋房<>
优惠折扣：<>房天下团购优惠1万享3万
价格：<>均价7000元/平方米
奥林运河湾效果图
动态：<>奥林运河湾在售小高层，户型面积为88-105㎡，6388元/平起，均价约7000元/平。房天下团购1万享3万，现在火爆预约中，案场还有车位的清盘特惠。
开盘时间：2014年3月15日<>
入住时间：2015年年中交房<>
奥林运河湾交通图
纽约、荷兰因港湾而繁荣、香港因维多利亚港而成为东方之珠，苏州吴江也可以有，湾流域就是恒达房产凭借京杭大运河全新打造的一个择水而居的高尚品质社区。吴江亦然投入苏州环境，东环南延8公里到人民路，9公里到园区金鸡湖。我们即将全面推出稀缺多层花园洋房，奥林运河湾*湾流域位于规划建设中东环南延吴江出口近距位置，运东大道与淞兴路交汇处。江陵路、苏嘉杭高速、千年京杭大运河，水陆路网纵横；东环南延伸段，227省道、联接苏州市区，开发区主干道——运东大道，主导城市交通脉搏！四通八达全方位路网环绕于运河湾四周，形成了立体化大交通格局。 运河湾除了拥有四通八达的交通条件之外，周边配套也是非常完善，项目坐拥家乐福超级卖场、好又多购物超市；开发区行政中心，以及由各大银行组成的开发区金融中心。三里桥双语幼儿园、开发区实验小学、中学还有紧邻我们小区北面规划在三淞路西侧,淞南路南侧建造一所小学及附属幼儿园,为您子女的教育提供了良好地教育环境；吴江农副市场、农工商超市位于小区北面，成熟配套，购物、休闲、娱乐、教育、行政、医疗等应有尽有，无论给您的工作还是生活提供了极大便利。
售楼地址：吴江经济开发区运东大道与淞兴路交汇处（阳光嘉园北门对面）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27936
项目特色：经济住宅<>
价格：<>待定
首开太湖一号效果图
动态：<>首开太湖一号2014年5月首次开盘，即将推出高层，户型面积为95-135㎡。项目优居国际湖居生态城正中心，与百年名校吴江中学咫尺之遥。版块内稀缺大型纯住区，外赏太湖湖岸纵深几百米美景，内享近3万方法式皇家园林景观；126米超宽栋距，约90—140㎡果岭景观美宅，成就湖岸边的高贵生活。
开盘时间：2014年5月开盘<>
入住时间：<>
首开太湖一号交通图
首开太湖一号开启太湖中央生活新时代，缔造苏州湾“门户”。地铁4号线及即将开通的西环南延轻松直抵市区各商圈。首开地产，国家体育管、奥运场馆开发商。30年住宅开发经验，足迹遍布近30城，树立中国房地产行业典范。深耕苏州，潜心开发首开太湖一号项目助力吴江城市梦想。首开太湖一号项目优居国际湖居生态城正中心，与百年名校吴江中学咫尺之遥。版块内稀缺大型纯住区，外赏太湖湖岸纵深几百米美景，内享近3万方法式皇家园林景观；126米超宽栋距，约90—140㎡果岭景观美宅，成就湖岸边的高贵生活。
售楼地址：吴江区笠泽路110号吴郡大厦一楼（大润发对面）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59230
项目特色：品牌地产,低总价,小户型,地铁沿线,经济住宅<>
价格：<>均价9000元/平方米
新城红树湾效果图
动态：<>新城红树湾目前在售高层和小高层房源，面积75-140平米，价格9000元/平米左右。优惠详询售楼处。
开盘时间：2014-03-08<>
入住时间：2015-06-30<>
新城红树湾交通图
新城红树湾，北靠兴吴路，南临兴昂路，东临枫津路南延段，西面紧靠规划中轻轨4号线兴中路站。4号线有南北大动脉之称，预计2016年通车。届时，15至观前商圈，25到苏州火车站；自驾5到达友新高架；距离吴中汽车南站5；57路、37路、吴江109路、吴江112路，让出行更加便捷。项目紧靠吴中商业中心区，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全。邵昂路商圈、SM购物中心、南门商圈应有尽有，多商圈带来多重选择和便捷生活。新城红树湾，占地面积12.2万方，建筑面积40万方，容积率3.3，自带2.6万方风情商业街。三维立体围合景观规划，户户有景、推窗即景、移步换景。75-85㎡高性价比轻轨房，户型精致方正开阔，南北通透。储蓄空间和阳台做到力所能及的，实现高空间利用率和性价比。90㎡的电梯洋房，一梯一户，尽显私密性与尊贵感，轻松开启幸福居家。
售楼地址：吴中东吴南路与枫津路交汇处西北方向（致远大厦南侧）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 49480
项目特色：品牌地产<>
价格：<>均价8600元/平方米
海亮长桥府效果图
动态：<> 海亮长桥府3月22日已经加推21#楼新房源，共计180套房源，面积85、95、100、123平米，开盘均价8600元/平米，目前优惠1万优惠2万。目前海亮长桥府15#高层和2、3、5#多层已经基本售罄。
开盘时间：2014年3月22日已经开盘<>
入住时间：预计2014年12月<>
海亮长桥府交通图
海亮长桥府由12幢洋房和19幢高层组成，高层面积在85-123㎡，花园洋房面积123-183㎡。海亮长桥府位于江陵东路以北中山北路以西，属于城北板块，该项目正东为京杭大运河，项目正西300米即是苏州轨道4号线的江陵西路站，也是轨道交通进入吴江城区的站。项目紧临吴江和苏州的交通主干道中山北路，向北可达苏州吴中区，向南可延伸到吴江区政府、永康路。公交方面，1路、8路、101路、108路、112路、91路苏松巴士也经过小区东面。
售楼地址：吴江江陵西路东段（江陵西路与中山北路交叉口）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27295
项目特色：豪华居住区,宜居生态地产,酒店式公寓<>
优惠折扣：<>全款98折，贷款99折
价格：<>价13000元/平方米
绿地太湖城效果图
动态：<> 绿地太湖城酒店式公寓在售，户型集中在40-70平，均价13000-18000元/平米；具体详询售楼处，目前购房全款98折，贷款99折。
开盘时间：2014-1-26<>
入住时间：2015-10-30<>
绿地太湖城交通图
绿地太湖城总占地面积近700亩，总投资超120亿元，总建筑面积约140万平方米，其中包括建成环太湖高楼358米超高层城市地标、总建筑面积约64万平方米的城市综合体、以及46万平方米的高端住宅区。绿地太湖城整个项目是集五星级酒店、5A甲级办公、酒店式公寓、高端品牌商业、以及别墅，花园洋房，高层、小高层住宅等多种物业于一体的现代滨湖城市综合体。绿地太湖城位于吴江市滨湖新城区，太湖东侧，学院河以南，三船河北侧。此项目首期开发的是位于地块东侧的高端住宅区，采用了法式的建筑风格作为建筑蓝本，并结合江南吴越民居、绿地“新里”系列精髓，加以改良，由此诞生了一个恢宏烂漫的法式住宅群落。此项目首推的一期住宅名为“香颂”，产品以小高层和高层住宅为主，房型以奢享型二房和大气舒展的三房为主。二房的面积从86-120平方米，三房的面积从140-160平方米。
售楼地址：吴江区东太湖大道8899号（太湖东侧，学院河以南，三船河北侧）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 63415
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘<>
价格：<>均价7800元/平方米
伟业迎春乐家效果图
动态：<>伟业迎春乐家目前在售高层9#、11#楼，面积79-112平米，均价7800元/平，7、2、3、5#楼，面积79、89、104平米，多层均价8800元/平左右。 此外还有4、6、9、11#楼高层和8#楼多层有少量房源在售。
开盘时间：预计2014年上半年开盘推出新房源<>
入住时间：预计2014年7月<>
伟业迎春乐家交通图
伟业迎春乐家位于吴江经济开发区花港路与亨通路交叉口，项目占地约11万㎡，总建面约24万㎡，由11栋多层和20栋高层组成，采用现代简欧建筑风格。项目与苏州只有一路之隔，周边交通便捷、配套设施齐全完善。伟业迎春乐家西边花港路伟业迎春世家以南已经建成吴江市的公立小学——花港迎春小学及其附属幼儿园，满足您对子女教育的需求。周边苏州轻轨二号已经开通。伟业迎春丽家向西为规划四号线花港路站，约2公里，步行仅需10，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。
售楼地址：吴江经济开发区迎春南路与中山北路交接处（伟业迎春城）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12833
项目特色：地铁沿线,花园洋房<>
优惠折扣：<>全款97折，贷款98折
价格：<>均价8300元/平方米
新湖明珠城效果图
动态：<>新湖明珠城在售紫桂苑东区7#、10#高层，均价8300元/平米，面积125-142平米；二期望湖苑大平层面积168-250㎡，均价8000-10000元/㎡。目前购房全款97折，贷款98折。
开盘时间：2013-11<>
入住时间：2015年12月<>
新湖明珠城交通图
新湖明珠城位于南苏州仲英大道和江陵西路交界处，西北面由太湖环抱，拥有2.3公里原生态太湖水岸线，宽40米左右的湖岸绿化带，与苏州石湖风景区遥隔相望，南接规划中的生态公园和吴江市中心，通过苏震桃跨湖大桥与苏州市区直接相连，距苏州市中心仅约12公里。 新湖明珠城占地1600余亩，总建筑面积约165万平方米，规划为南苏州高档国际际居住社区，建筑风格为合院式地中海风情小镇，休闲化的全新生活形态。项目在求同存异的原则下，使“异域风情”、“体验式”建筑、“主体娱乐式”消费，作为社区的主基调。用商业中心和风情商业街连接社区和城市，成为城市关节。未来配套齐全，商业中心、风情步行商业街、运动休闲会所、学校、双语幼儿园、社区管理中心一应具全，旨在实现为近四万人创造理想的生活家园。
售楼地址：吴江区江陵西路1888号（仲英大道与江陵西路交汇处）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1283
项目特色：地铁沿线,花园洋房,打折优惠楼盘<>
优惠折扣：<>158平以下1万抵3.8万，158平以上2万抵8万
价格：<>均价8500元/平方米
奥林清华御园效果图
动态：<>奥林清华御园户型面积88-185平，均价8500元/平，房天下团购优惠158平以下1万抵3.8万，158平以上2万抵8万，详情咨询售楼处。
开盘时间：预计2014年4月<>
入住时间：2016年上半年<>
奥林清华御园交通图
在吴江城市战略发展的宏图中，随着城市新行政中心的南移，世纪公元地块无疑是吴江南部新城区的“地王”板块。目前，该区域已将形成集吴江行政、教育、医疗、体育、商业等多种功能于一身的高尚板块，气质尊贵、资源独特，是一个发展潜力的黄金区域。 从居住价值的角度而言，吴江市政府进驻南部新城区，“南进西拓”昭示这里是吴江高尚居住区的典范。世纪公元与市政府为邻，政府各重要机关包括检察院、人民法院、工商局等，尊崇与荣耀得天独厚；东接中山南路，与市政府中心广场隔路相望；南临学院路，紧靠震泽中学；西邻鲈乡南路，与南邮吴江学院隔水相望；北靠人民路；百万平方米超大规模又与奥林清华东区、西区系列社区高度相融、相辉映，营造了一个超纯粹的城市生活氛围。 另外，在中山南路沿线还设立了26万平方米的复合式商业集群，涵盖了商业中心、SOHO、5A办公的组团式中央商务区，特有城市循环系统，使居住、商业、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的城市体系。 世纪公元以其规模、品质以及高档的综合素质，续写着吴江南部新城区区域规划和新的人居价值。
售楼地址：吴江松陵镇人民路（区政府西侧100米）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56433
项目特色：小户型,低密居所,宜居生态地产<>
价格：<>均价7400元/平方米
格林悦城效果图
动态：<>格林悦城二期多层16#17#18#在售，户型面积为79、91、101平，共100套左右，均价7400元/平，具体优惠现场谈。入住时间大致为2014年6月底。格林悦城位于童话小区格林华城北面，共18栋纯多层住宅、2栋高层公寓、7栋LOFT商务公寓。
开盘时间：2014年1月11日二期已加推<>
入住时间：预计2014年6月底16#17#18#入住<>
格林悦城交通图
格林悦城位于童话小区格林华城北面，逾15万㎡的精细规划，由18栋纯多层住宅、2栋高层公寓、7栋LOFT商务公寓共同组成的充满活力、健康的大型时尚生活社区，自带10000㎡商业配套与多重小区景观，为格林华城的全面升级典藏力作。兼顾位置与安静，生活与享乐，悦城出脚繁华、入脚宁静，位于新兴人居板块江陵东路，坐拥运东片区与华东商业城繁华商圈，共享格林大社区15000平米成熟商业配套，从休闲到购物、到生活，全面领略来自城市中心的魅力。 悦城纯多层观景全明空间，所有户型皆方正实用、南北通透，户户赠送景观大飘窗，每一个角度，都能感受宽阔的空间带来的视野享受。79㎡- 109㎡全能户型，百变空间，相同的面积，别人的两房，我的享乐小三房。
售楼地址：吴江江陵东路8号（江陵东路与庞北路交汇处）<>
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 27400
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