[摘要] 房价上涨是湖东开发商再明显不过的态度,这种“一盘涨、全盘涨”的看涨动态就像结盟,板块依仗有限房源量做出一种高姿态:就是要涨价,爱买不买!
苏州房天下讯房价上涨是湖东开发商再明显不过的态度,这种“一盘涨、全盘涨”的看涨动态就像结盟,板块依仗有限房源量做出一种高姿态:就是要涨价,爱买不买!
只可惜房源量只减不增是湖东不得不面对的现实问题。本身新增楼盘有限,大盘中海也收尾,湖东仅剩北极星花园、路劲主场、天地源七里香都、万科玲珑东区、雅戈尔太阳城缘邑、九龙仓时代上城年华里等老盘“挤牙膏”似的叫卖。
经典的供需关系在这里被演绎的惟妙惟肖,稀缺就是房企们涨价的潜台词。
2013年年末开盘的天地源七里香都1月均价13500元/平米,2月均价就上涨了200元/平米到13700元/平米,部分房源售价达14300元/平米。在向购房者介绍项目情况时,“南面的中锐楼面价就8899元了,以后湖东房价可想而知”这样的说辞被置业顾问挂在嘴边。据悉,天地源七里香都3月份预计加推100套小高层房源,涨价似乎是公开的秘密!
涨价最明显的要数路劲主场,距离9字头的特价房不到2个月的时间,目前均价达11500-12000元/平米。不过路劲主场5其琅悦3、4月份加推,均价将上涨1200元/平米。湖东9字头注定越走越远、一去不复返了。
北极星花园、九龙仓时代上城年华里等项目也纷纷涨价,开发商动作如此统一、迅速,竞争之外的共识让人刮目相看。业内专家表示,“提高利润率是湖东各楼盘接下来的主要目标”。
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