[摘要] “金三银四”的楼市长跑已进入白热化阶段，各盘房源如潮水般一批接一批地踊跃推出。其中相城区的爆发再一次成为了购房者们关注的焦点。
苏州房天下讯：“金三银四”的楼市长跑已进入白热化阶段，各盘房源如潮水般一批接一批地踊跃推出。其中相城区的爆发再一次成为了购房者们关注的焦点。
随着人民路、广济路北延等交通“大动脉”的延伸，相城区已成功扭转了以往在人们心中“偏远”的印象，以“苏州新中心”、“城市新地标”的形象赢得了更多的关注。目前相城区内的房价在不断节节攀高，同时区域内的裂变也在悄然展开，一边是刚需板块不断簇拥，另一边则是改善型住房开始慢慢升温。
名企聚集 活力岛活力依旧
就相城楼市而言，活力岛仍是目前实时热门的版块。不少大牌房企也嗅到了活力岛的前景，纷纷进驻。而在去年活力岛更是赢得了永隆、万科、招商等房企的青睐，“活力”二字更加名副其实，板块价值已可媲美当年湖西。
目前活力岛内房价节节攀高，于2013年12月开盘的万科VC小镇将在本月中旬再推小高层，均价12500元/㎡；同样在近期开始施工的招商依云华府将地铁站直接“包入”小区内，价格上万已无可争议；而金辉融侨城则化身为金辉左右间推出了收官之作，预计均价在12000元/㎡。
值得一提的是，作为苏州纯英式住宅的新盘金御华府自从落地就备受关注。小区建有5栋高层和16栋花园电梯洋房，共计942户。高层户型为98平米的精制平层，三房双卫设计，三朝南大开间；花园洋房户型为115-168平米的御制微墅，可满足不同人士的购房需求。虽然金御华府价格还未公布，但如此精致的平层和低密度的花园洋房将会开出怎样的高价还是引起不少热议。
商业配套一直为相城区尤其活力岛板块的“疑难之症”，而随着住宅的开发，该问题已得到了显著缓解，除了万融公元大厦、中翔广场、恒达中环百汇广场等已经被人熟知的商业项目外，目前包括恒基商业地块、华润万家地块在内的多个商业规划已逐步落实并开工建设；位于活力岛南部的繁花中心也已经基本竣工；另外在活力岛板块内，由北至南分别有西湖房地产项目、万辉大厦等商业储备地块待开工。
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